Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Kupno mieszkania, domu - porady – lista artykułów

Domy szeregowe – wady i zalety

Zakup własnego mieszkania czy też domu to jeden z celów wielu Polaków. Wychodzimy z założenia, że lepszym rozwiązaniem będzie kredyt i spłacanie „swojego”, aniżeli ciągłe podnajmowanie mieszkania i „oddawanie” pieniędzy z wynajmu komuś. Zupełnie inaczej, niż na zachodzie.

Kup mieszkanie w mieście, zaoszczędzisz na dojazdach

Dom jednorodzinny usytuowany w pod-poznańskiej miejscowości, choć kusi przestrzenią i bliskością zielonych terenów, generuje dodatkowe wydatki, takie jak np. koszty dojazdu. Wiąże się także z czasem, który trzeba przeznaczyć na dotarcie do celu – miesięcznie może to być nawet 30 godzin. Na zakup własnych czterech kątów w mieście, często wpływ ma także bardzo duży wybór przedszkoli, szkół, punktów handlowych czy usług medycznych.

Dodatkowe opłaty związane z zakupem własnego "M"

Ze względu na obowiązujące przepisy umowa sprzedaży domu lub mieszkania musi mieć formę aktu notarialnego. Wynagrodzenie dla notariusza sporządzającego taki dokument jest tylko jednym z dodatkowych wydatków, które ponoszą klienci firm deweloperskich. Nabywca nowego lokum pokrywa również opłaty związane z postępowaniem wieczystoksięgowym. Warto zatem sprawdzić, czy wszystkie wymienione koszty są poważnym obciążeniem dla jego budżetu domowego.

Co z książeczkami mieszkaniowymi?

Wielu Polaków wciąż skrzętnie przechowuje stare książeczki mieszkaniowe. Wbrew pozorom nie są one tylko ciekawą pamiątką rodem z PRL-u. Faktyczna wartość niektórych książeczek wielokrotnie przewyższa sumę wpłaconych środków. Jest to możliwe dzięki premiom gwarancyjnym, które wypłaca budżet państwa

Mieszkanie dla studeta

Okres przedwakacyjny dla wielu rodziców oznacza wzmożone zainteresowanie nieruchomościami. Przyszli studenci powoli wybierają nie tylko kierunki studiów, ale i miasto, w którym chcą spędzić najbliższe lata. Wielu rodziców jeszcze przed wakacjami chce dokonać zakupu mieszkania w najlepszej dla ich dziecka lokalizacji.

Dopłata 10% lub 15% wartości mieszkania? Tak, pod warunkiem, że będzie nowe

Młodzi mogą dziś liczyć na dopłatę 10% lub 15% wartości mieszkania, jednak pod warunkiem, że będzie nowe, a nie używane. Nie powinno więc dziwić, że wielu takie właśnie preferuje. Expander zwraca uwagę, że podobną kwotę jaką otrzymamy w ramach Mieszkania dla młodych będziemy musieli wydać na wykończenie nowego lokalu. O opłacalności decyduje więc cena. Tymczasem nieruchomości z rynku pierwotnego w Gdyni, Bydgoszczy czy Katowicach są nawet o ponad 30% droższe, niż te sprzedawane na rynku wtórnym.

Gdzie szukać mieszkania?

Najlepiej i najszybciej szuka się w internecie (wielkie odkrycie) na pewno znajdziemy tam kilka mieszkań, które odpowiadają naszym oczekiwaniom pod względem metrażu, lokalizacji i ceny. Musimy bardzo dokładnie prześledzić podobne oferty, aby wybrać kilka takich, które nas najbardziej interesują. Jeżeli szukamy w tańszej dzielnicy ze względu na cenę metra kwadratowego, lecz marzymy o innej, lepszej lokalizacji to radzę nie skreślać tej opcji na wstępie. Warto popatrzeć co się dzieje z cenami, a może znajdziemy super ofertę z mieszkaniem do remontu i jednak będzie nas stać na lepszą lokalizację.

Zamieszkaj w Warszawie!

Na próżno można szukać drugiego miasta rozwijającego się równie szybko i stwarzającego tak szerokie życiowe perspektywy dla swoich mieszkańców, jakim jest Warszawa. Do stolicy tłumnie przyjeżdżają nie tylko młodzi ludzie, pragnący zasmakować studenckiego życia oraz zdobyć stosowne wykształcenie na najbardziej prestiżowych uczelniach, ale także osoby poszukujące pracy, nowych możliwości czy po prostu wymarzonego miejsca zamieszkania.

Przed zakupem wymarzonego domu zrób dyskretne dochodzenie

Kupując dom bierzemy pod uwagę wiele czynników, które mają sprawić, że nasz zakup będzie udany. Najpierw przeglądamy oferty i po wytypowaniu domów będących w zasięgu naszej kieszeni, szukamy informacji, które nam pomogą wybrać ten wymarzony.

Jak wyglądają promocje u deweloperów?

W przeciwieństwie do promocji w supermarketach, obniżki cen na rynku mieszkań pozwalają klientom zaoszczędzić realne pieniądze. Deweloperzy nie podwyższają sztucznie cen tuż przed ogłoszeniem promocji, tylko zmniejszają własną marżę na mniej popularnych mieszkaniach, np. na parterze. Korzystając z okazji, można więc zaoszczędzić nawet kilkaset złotych na każdym metrze kwadratowym.

Stron: 75 ▾ Skocz do strony
◂◂ ◂ 58 59 60 61 62 ▸ ▸▸