Najczęściej projektowane domy

Jaki zatem wygląda najbardziej typowy projekt? Okazuje się nim dom w zabudowie wolnostojącej. Jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem, skośnym dachem i powierzchni użytkowej w przedziale pomiędzy 100 a 200 mkw. To prawda, iż tak właśnie wyobrażamy sobie również nasz dom?

Przyjrzyjmy się jednak dokładniej poszczególnym kategoriom. Jeśli chodzi o typ zabudowy zdecydowanie dominuje zabudowa wolnostojąca. Klienci indywidualni decydują się w zasadzie tylko na tego rodzaju projekty. Ze względu na bardzo zróżnicowane gusta i indywidualne upodobania oferta projektów dotyczących domów wolnostojących jest niezwykle szeroka. O tym jak trudno w nie utrafić architektom świadczy fakt, iż większość osób planujących budowę domu i tak narzeka na niewielki wybór odpowiadających im projektów. Odbiorcą pozostałych projektów (dotyczących bliźniaków, szeregówek i budynków wolnostojących) są niewielcy inwestorzy, budujący po kilka domów celem ich późniejszej sprzedaży.

Projekty domów według typu zabudowy

Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson Realty na podstawie serwisu otoDom.pl

 Czytaj również: Jaki dom wybudować na działce rekreacyjnej?

Do lamusa odeszły już dawno „piętrówki” budowane dla wielopokoleniowych rodzin. Obecnie poszukiwane są przede wszystkim budynki parterowe. Na takie zapotrzebowanie odpowiadają biura architektoniczne. Wśród oferowanych projektów trzy czwarte z nich dotyczy właśnie domów parterowych. Większość z nich umożliwia adaptację poddasza w celu uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej.

Projekty domów według liczby kondygnacji

Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson Realty na podstawie serwisu otoDom.pl

Oferta projektów domów z płaskim dachem jest śladowa. Niemal 98% projektów dotyczy domów z dachem skośnym. Trzeba jednak dodać, iż tylko w pewnej części jest to akurat kwestia mody i swego rodzaju odreagowania po socjalistycznym budownictwie. W wielu gminach miejscowe plany zagospodarowania nie pozwalają na zastosowanie płaskich dachów w budownictwie jednorodzinnym.

Przyglądając się dostępnym projektom domów pod kątem przewidzianej w nich powierzchni użytkowej widać wyraźnie, iż dominującą grupę stanowią obiekty, w których zaplanowano od 100 – 200 mkw. Taka powierzchnia zaspokoiłaby potrzeby mieszkaniowe większości rodzin. Z tego też względu niemal trzy czwarte oferowanych projektów dotyczy domów o takich parametrach. Zauważalną grupę stanowią także projekty dotyczące najmniejszych domów (do 100 mkw. powierzchni użytkowej). Odpowiadają one za ok. 17% wszystkich oferowanych projektów. Mniej więcej co dziesiąty projekt dotyczy budynków mieszkalnych, w których dostępna powierzchnia użytkowa przekracza 200 mkw.

Projekty domów według dostępnej powierzchni użytkowej

Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson Realty na podstawie serwisu otoDom.pl

Wiemy już zatem w czym możemy wybierać. Czas sprawdzić ceny - ile więc trzeba zapłacić za projekt domu? Kwoty są oczywiście mocno zróżnicowane w zależności od stopnia skomplikowania projektu. Analiza ofert zamieszczonych w serwisie otodom.pl pozwala na określenie przeciętnej ceny projektu na ok. 2 300 zł.

Czytaj również: Inteligentne rozwiązania w domu

Według Agaty Polińskiej zaprezentowany przekrój dostępnej oferty projektów domów dobrze charakteryzuje gusta i potrzeby masowego odbiorcy. Osoby posiadające bardzo konkretną wizję swojego nowego domu mogą zdecydować się na zamówienie projektu indywidualnego. Oczywiście będzie wiązać się to ze znacznie wyższymi kosztami niż kupno gotowego projektu.