
Oferta deweloperów coraz mniej atrakcyjna
W II kwartale ubiegłego roku na większości rynków pierwotnych odnotowano absolutnie rekordowe poziomy oferty. Związane były one z wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej, a dokładniej z chęcią uniknięcia przez deweloperów pewnych obowiązków w niej zapisanych.
Czytaj dalej
W rezultacie na koniec czerwca 2012 r. na rynkach 5 miast systematycznie monitorowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson w ofercie deweloperów znajdowało się aż 52,3 tys. mieszkań. Dzięki temu klienci mieli do wyboru rekordową liczbę lokali. A jak sytuacja wygląda dokładnie rok później?
Czytaj również: Raport dotyczący aktywności na rynku gruntów inwestycyjnych
Znane są już wyniki szczegółowego monitoringu inwestycji deweloperskich, jaki na potrzeby raportów podsumowujących pierwotny rynek mieszkaniowy w wybranych miastach przeprowadzają analitycy Działu Badań i Analiz firmy Emmerson. Zagregowane dane z rynku warszawskiego, krakowskiego, wrocławskiego, poznańskiego oraz gdańskiego wskazują, iż na koniec czerwca br. liczba mieszkań oferowanych w sprzedaży przez deweloperów sięgała nieco ponad 42 tys. lokali.
Znajdują się wśród nich zarówno mieszkania w już ukończonych budynkach, mieszkania w budowie, jak i mieszkania, których budowa jeszcze się na dobre nie rozpoczęła. Tym samym oznacza to, iż oferta deweloperów w ujęciu rocznym zmniejszyła się o niemal jedną piątą. Pomimo bezspornego spadku wciąż pozostaje ona na poziomie umożliwiającym nabywcom komfortowy wybór.
Nie można mówić o całkowitym wstrzymaniu realizacji nowych inwestycji. Deweloperzy wprowadzają na rynek nowe projekty. Oferowana w nich liczba mieszkań nie jest jednak w stanie zrekompensować ubytku oferty związanego z postępującą sprzedażą.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Państwo i biznes: sojusz na rzecz bezpieczeństwa w... Liczba postów: 8 Grupa: Aktualności
- Rozwód Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Jestem w trakcie przygotowań do rozwodu i martwi mnie, jak to wpłynie na podział majątku i kontakty z dziećmi. Szukam kancelarii, która kompleksowo ogarnie spra...
- Ankieta - Europejski Zielony Ład w kontekscie stol... Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Dzień dobry, Piszę pracę dyplomową w tematyce zmian w budownictwie związanych z Europejskim Zielonym Ładem. Posiadam ankietę do wypełnienia w celu zebrania opi...
- Pit 2020 Liczba postów: 23 Grupa: Trudne tema... Cześć, pomyślałam że podzielę się z Wami moimi odczuciami w temacie rozliczeń PIT. W końcu to bardzo aktualny temat i myślę, że wiele osób on zainteresuje. Otóż...
- Zakup nieruchomości Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Planuję zakup mieszkania w najbliższych miesiącach i powoli zaczynam rozglądać się za konkretnymi ofertami. Jedna z firm, która wpadła mi w oko, to https://www....