
Popularne rejony miast
Deweloperzy chętnie wybierają sprawdzone i cieszące się dużą popularnością wśród potencjalnych klientów rejony miasta. Pozwala im to ograniczać ryzyko związane z brakiem zainteresowania oferowanymi mieszkaniami. Z drugiej strony często wiąże się to z wzmożoną konkurencją.
Na podstawie cyklicznego monitoringu prowadzonego przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson w trzech spośród analizowanych miast wytypowano dzielnicę, w której oferta nowych mieszkań jest najbogatsza.
Czytaj również: Polacy marzą o działkach letniskowych
Celowo wybrano Kraków, Wrocław i Poznań, gdyż liczba dzielnic w tych miastach jest porównywalna i sięga od 4 do 5. W Krakowie zdecydowanie najszerszy wybór zapewnia południowa część miasta – Podgórze (w jej skład wchodzą następujące administracyjne dzielnice: VIII Dębniki, IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, X Swoszowice, XI Podgórze Duchackie, XII Bieżanów-Prokocim oraz XIII Podgórze). W tej części Krakowa kupujący znajdą około 45% mieszkań oferowanych na tutejszym rynku pierwotnym. Podażowy rekord padł w tej dzielnicy na koniec III kw. 2012 r. Od tego czasu liczba lokali znajdujących się w ofercie systematycznie maleje.
Osoby poszukujące nowego mieszkania w stolicy Dolnego Śląska z dużym prawdopodobieństwem pierwsze kroki skierują tak jak w wypadku Krakowa do południowej części miasta. W znajdującej się tam dzielnicy Krzyki koncentruje się 54% całej oferty rynku pierwotnego. W ostatnich miesiącach udział tej dzielnicy w całości wrocławskiej oferty nieco zmalał. Na koniec III kw. 2012 r. był on wyższy jeszcze o 3 pp.
Czytaj również: Pomoc dla mieszkaniówki
Z kolei w Poznaniu żadna z dzielnic nie posiada tak dominującej pozycji jak w przypadku wcześniej wymienionych miast. Największy wybór zapewnia dzielnica Stare Miasto, gdzie znajduje się co trzecie mieszkanie oferowane obecnie przez działających w Poznaniu deweloperów.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Transport i spedycja Liczba postów: 31 Grupa: Trudne tema... Deira metro station serves one of Dubai’s oldest and most vibrant neighborhoods. This metro stop provides access to traditional souks, local restaurants, and bu...
- Wywóz odpadów Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Szukam firmy oferującej wywóz odpadów. Jaką polecacie?
- Rolety na wymiar Liczba postów: 5 Grupa: Trudne tema... Ostatnio zamawiałem rolety do całego domu i po długich poszukiwaniach trafiłem na producent rolet Kielce. Oferta bardzo szeroka, a wykonanie na wysokim poziomie...
- Wrzosy Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Szukam centrum ogrodniczego, w którym kupię wrzosy Wieliczka. Jakie polecacie?
- Jak odzyskać dane z komputera? Liczba postów: 21 Grupa: Trudne tema... Kiedyś się nad tym zastanawiałam i wyszło mi, że dostęp do solidnych części elektronicznych w jednym miejscu to spora wygoda. Dlatego zerknęłam na https://balti...