Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Prawo – lista artykułów

Zmiany w podatku od nieruchomości

Wraz z nowym rokiem z definicji nieruchomości związanych z prowadzeniem firmy znika zapis o tzw. „względach technicznych”. Z jednej strony ograniczy to spory dotyczące interpretacji powyższego zwrotu, jednak z drugiej strony – przedsiębiorcy stracą szansę na optymalizację podatkową stosowaną do tej pory w odniesieniu do budynku w złym stanie technicznym. Zmienione zostaną także zasady opodatkowania części wspólnych budynków. Jakie konsekwencje niesie to dla właścicieli nieruchomości?

Będzie nowa Ordynacja podatkowa.

Ministerstwo Finansów przygotowało założenia nowej Ordynacji podatkowej. Przewidują one wprowadzenie wielu zmian, które mają dostosować przepisy do obecnych wymogów podatników i nowych form kontaktu podatnika z organami podatkowymi.

Najem okazjonalny – po zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów z dn. 17.XII.2009 r.

Jak wynająć mieszkanie bez obaw o jego zniszczenie, zadłużenie, lub to czego właściciele obawiają się najbardziej – niemożność pozbycia się lokatora nawet po zakończeniu umowy?

Rękojmia za wady nieruchomości po zmianach Kodeksu Cywilnego.

Wejście w życie ustawy o prawach konsumenta z dn. 30 maja 2014 r. oraz związane z tym zmiany Kodeksu Cywilnego wprowadziły pewne zmiany co do gwarantowanej przez deweloperów rękojmi za wady sprzedawanej nieruchomości. Obecnie obowiązuje ona przez okres pięciu lat, a nie jak dotychczas trzech.

Zmiana właściciela mieszkania a energetyka

Od 9 marca każda transakcja kupna, sprzedaży oraz najmu budynku czy mieszkania potwierdzona przez akt notarialny lub umowę najmu zakłada okazanie świadectwa energetycznego. Dokument jest obowiązkowy zarówno dla nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i tych na rynku wtórnym.

Zawód: kosztorysant robót budowlanych. Jakie kwalifikacje sa wymagane?

Kosztorysant to osoba sporządzająca kosztorys w procesie kosztorysowania. W budownictwie kosztorysantem jest najczęściej inżynier budownictwa w odpowiedniej specjalności, a także czasem architekt.

Od czego zależy wartość nieruchomości? Gdzie można wycenić?

Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, przy założeniu, że strona kupująca i sprzedająca są od siebie niezależne oraz nie działają w sytuacji przymusowej mając stanowczy zamiar zawarcia umowy sprzedaży.

Jak przygotować mieszkanie do wynajmu studentom?

Jeszcze tylko parę tygodni zostało do rozpoczęcia roku akademickiego. Jest to ostatni sygnał dla studentów, którzy nie mają jeszcze stancji, oraz dla właścicieli mieszkań, którzy chcą wynająć swoją nieruchomość żakom.

Czy można wymeldować z mieszkania osobę bez jej wiedzy?

Przepisy oczywiście dają możliwość pozbycia się i wymeldowania niechcianych lokatorów, jednak w praktyce nie jest to łatwe. Obowiązek meldunkowy wynika z ustawy o ewidencji ludności. Zasadą jest, że osoba przebywająca na terytorium Rzeczypospolitej musi się zameldować.