Prestiżowa nieruchomość sprzedana w postępowaniu upadłościowym Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Jedna z najbardziej atrakcyjnych działek w centrum Warszawy, zlokalizowana przy ul. Twardej 16A, została sprzedana w piątek 21 marca w ramach przetargu ogłoszonego przez syndyka masy upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. To działka leżąca pomiędzy biurowcami Spektrum Tower i Q22.

Własność gruntu była podzielona na kilka podmiotów – działka należała do Spółdzielni Mieszkaniowej „Żelazna Brama”, Spółdzielni Mieszkaniowej „Oś Saska”, Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wolska Żelazna Brama” oraz Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Na mocy umowy zawartej przez współwłaścicieli nieruchomość przy Twardej została sprzedana w ramach przetargu prowadzonego przez kwalifikowanego doradcę restrukturyzacyjnego Marcina Kubiczka. Pozyskana kwota zostanie podzielona pomiędzy współwłaścicieli adekwatnie do posiadanych przez nich udziałów w nieruchomości.

^{Fot. B. Barczyk}

Czytaj również: Drzwi przesuwne- alternatywa dla tradycyjnych drzwi

– To już kolejne miliony, które zasilają masę upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Cieszę się, że sprzedaż została przeprowadzona tak sprawnie – to kolejna transakcja w jednym tygodniu. To dobra wiadomość dla wszystkich interesariuszy Spółdzielni – wierzycieli, mieszkańców, samorządu oraz kontrahentów. Mam nadzieję, że to nie koniec dobrej passy – wskazuje Marcin Kubiczek, syndyk masy upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

To nie pierwsze środki, które syndyk ŚSM pozyskał ze sprzedaży działek wchodzących w skład masy upadłości Spółdzielni. W kwietniu 2024 r. udało mu się sprzedać działkę przy skrzyżowaniu ul. Grzybowskiej i Al. Jana Pawła II – co nie udawało się wcześniej kilku jego poprzednikom. Pozyskał w ten sposób 77 mln zł brutto, które zasiliły masę upadłości. Zaledwie kilka dni temu natomiast udało się pozyskać ponad 13 mln zł, co było możliwe dzięki zawarciu ugody dotyczącej nieruchomości przy ul. Grzybowskiej 6/10.

Czytaj również: Rosną opłaty za wjazd do Wielkiej Brytanii - nowe zasady wjazdu na teren Wysp Brytyjskich

W toku postępowania upadłościowego syndykowi Marcinowi Kubiczkowi udało się już pozyskać środki, które pozwalają na zaspokojenie wszystkich wierzycieli w 100%, łącznie z dodatkowymi kosztami (np. odsetki, koszty postępowania, bieżące zobowiązania masy upadłości, podatki). Wierzyciele otrzymają je niezwłocznie po zatwierdzeniu przez sędziego-komisarza planów podziału, jak tylko zostaną rozstrzygnięte postępowania zarzutowe.

Marcin Kubiczek jest kolejnym syndykiem Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Sąd ogłosił jej upadłość 22 kwietnia 2015 r., wyznaczając na syndyka Wiesława Ostrowskiego. W grudniu 2016 r. zarządcą tymczasowym ŚSM w upadłości został Krzysztof Gołąb, który od 5 stycznia 2018 r. pełnił funkcję syndyka. W połowie 2023 r., po zawieszeniu Gołąbowi licencji doradcy restrukturyzacyjnego przez ministra sprawiedliwości, sąd wyznaczył Marcina Kubiczka na zarządcę tymczasowego ŚSM w upadłości.