Prototyp domu pasywnego z dopłatą NFOŚiGW

Budowa domu według projektu green_124, którego autorem jest arch. Tomasz Mielczyński, rozpoczęła się pod koniec sierpnia tego roku i planowo potrwa do lata 2014.  BUILDgreen Design, firma projektująca i nadzorująca budowę ekologicznych domów energooszczędnych, dopisuje tę realizację do pokaźnego już portfolio budynków o standardzie pasywnym i energooszczędnym.

Czytaj również: Nowoczesne Osiedle Tęczowe w Warszawie zachęca promocjami

Dom green_124 został zaprojektowany zgodnie z wytycznymi dla projektu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW), oznaczonymi symbolem NF-15, które stawiają najwyższe pod względem jakości energetycznej wymagania, zarówno projektowi, jak i jego realizacji.

Czytaj również: Zakończyły się place budowlane i wykończeniowe w Miedziowym Centrum Zdrowia

– Jesteśmy aktualnie na etapie ostatnich prac koordynacyjnych i ustalania ostatecznych szczegółów technologicznych – mówi Tomasz Mielczyński, architekt BUILDgreen Design, autor projektu – Okazuje się, że najtrudniejsze jest spełnienie wytycznych dotyczących klasy energetycznej i sprawności urządzeń instalowanych w domu. Dotyczy to w równym stopniu rekuperatorów, urządzeń przygotowania ciepłej wody, czy sprawności kotła gazowego. To jednak nie pierwszy projekt, w którym przyszło nam się zmierzyć z takimi wymaganiami, ale zwykle są one sformułowane przez inwestora. Teraz spotykamy się z nimi w formalnych regulacjach – dodaje.

Czytaj również: Studenci poszukują własnego mieszkania

Zgodnie z założeniami programu realizowanego przez Fundusz, inwestorzy, którzy złożą wniosek i przejdą procedurę weryfikacyjną, otrzymają 50 tys. zł dofinansowania do budowy domu w klasie energetycznej NF15. Celem programu jest pobudzenie popytu na domy energooszczędne i pasywne w perspektywie wymagań Unii Europejskiej, które zobowiązują nas do budowy tylko takich domów już od początku 2021 roku.

Czytaj również: Trwa praca nad konstrukcją białostockiego stadionu miejskiego

– Wysokość dopłaty ma w założeniu zrekompensować część dodatkowych wydatków związanych z uzyskaniem lepszej klasy energetycznej budynku oraz być zachętą do inwestycji w nowoczesne rozwiązania architektoniczne i technologiczne, dzięki którym koszty dostarczenia ciepła i wyprodukowania ciepłej wody użytkowej do budowanego przez nas domu NF15 nie przekroczą 1000 zł rocznie. To powinno być wystarczającą zachętą do budowania domów pasywnych w standardzie NF15 – wyjaśnia Tomasz Mielczyński. – Wzmożone zainteresowanie tego typu budownictwem obserwujemy już od tegorocznych targów Budma, które odbywały się jeszcze zimą.

Czytaj również: Nowa inwestycja w Poznaniu

Jak przyznaje architekt, od tamtej pory przeprowadził wiele rozmów dotyczących domów, które będą miały szansę uzyskać dofinansowanie z NFOŚiGW. – Budowa domu green_124 jest namacalnym efektem jednej z takich rozmów. Po dyskusji ustaliliśmy, że stworzony zostanie projekt dedykowany wymaganiom NFOŚiGW w zakresie normy NF-15 – mówi Tomasz Mielczyński. -  Inwestor uznał, że „gra jest warta świeczki”  i warto zainwestować więcej w prace projektowe i podjąć ryzyko skrupulatnie weryfikowanej budowy, aby zaoszczędzić na przyszłych kosztach utrzymania domu.

Czytaj również: Przedsprzedaż mieszkań na Osiedlu Leśnym

Do końca 2013 roku BUILDgreen Design przewiduje wykonanie stanu zerowego budynku. Natomiast od wiosny przyszłego roku poznańska firma rusza z budową kubaturową. Dom nie odbiega w znaczący sposób od stylu Tomasza Mielczyńskiego, jednak w projekcie musiały zostać uwzględnione pewne istotne detale architektoniczne, które go odróżniają od dotychczasowych projektów poznańskiego architekta. Są one w przeważającej części związane z formalnymi wymaganiami NFOŚiGW, który przy weryfikacji wymaga dodatkowo m.in. poszczególnych branżowych projektów wykonawczych, tzn. wykonawczych projektów instalacji ogrzewania, wentylacji, wody i elektryki.

Czytaj również: Trwa budowa Osiedla Wschodnia w Luboniu

Potencjalnych inwestorów, którzy rozważają budowę domu z myślą o programie dopłat do domów energooszczędnych, z pewnością ucieszy fakt, że BUILDgreen Design już teraz planuje adaptację projektu, który będzie dostępny w sprzedaży jako tzw. projekt typowy. Będzie można zatem skorzystać z pomysłu poznańskiej pracowni, aby samemu starać się o dofinansowanie z NFOŚiGW.