Rekordowa aktywność na warszawskim rynku powierzchni biurowych

Rekordowa aktywność na warszawskim rynku powierzchni biurowych

Czynsze wywoławcze za najlepsze powierzchnie biurowe w centrum Warszawy pozostają stabilne i mieszczą się w przedziale od 22 do 25 euro za m kw. za miesiąc, zaś poza centrum — od 14 do 15,5 euro. Czytaj dalej

 

Według najnowszego raportu DTZ – Property Times Office Warsaw – w pierwszym kwartale 2015 roku sytuacja na rynku nowoczesnych powierzchni biurowych w Warszawie pozostała względnie stabilna w porównaniu do roku ubiegłego, wskazując na silną aktywność zarówno po stronie najemców, jak i deweloperów.

 

W pierwszym kwartale 2015 roku zasoby powierzchni biurowej w Warszawie osiągnęły 4,45 mln m kw. po oddaniu do użytku 8 nowych projektów (blisko 60 tys. m kw.). Obecnie w budowie znajduje się ok. 660 tys. m kw. z przewidywaną datą ukończenia w ciągu najbliższych dwóch lata. Niemniej jednak należy zaznaczyć, że termin oddania do użytkowania części projektów może zostać zweryfikowany przez konkurencję na rynku oraz tempo absorpcji nowoczesnej powierzchni biurowej.

 

 

Czytaj również: Hossa na polskim rynku powierzchni magazynowych trwa

 

Popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe utrzymał się na stabilnym poziomie, a wolumen całkowitej powierzchni wynajętej w ubiegłym kwartale przekroczył 169 tys. m kw. Podstrefa Południe Górne ponownie okazała się najpopularniejsza wśród najemców, co odzwierciedla znaczący udział w rynku (37%) transakcji najmu zawartych dla powierzchni zlokalizowanych w tej części miasta. Renegocjacje i przedłużenia umów wciąż stanowiły znaczącą część wolumenu najmu, osiągając 29% popytu brutto, czyli odsetek zbliżony do tego odnotowanego w poprzednich dwóch latach.

 

Czytaj również: Dlaczego młodzi wolą „wypożyczać” niż kupować?

 

Stopa pustostanów już drugi kwartał z rzędu utrzymywała trend spadkowy, osiągając 13%, co jest wynikiem stabilnej podaży i silnej aktywności najemców. Najwyższa stopa pustostanów została odnotowana w budynkach zlokalizowanych w podstrefie Północ (19,6%, co przekłada się na około 41 000 m kw. dostępnej powierzchni).

2015-05-13
Źródło: DTZ / budnet.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Potrzebny adwokat Liczba postów: 406 Grupa: Trudne tema... Jeżeli chodzi o specjalistów z zakresu prawa patentowego to najlepszym wyborem będzie ta https://madpat.eu/wynalazki-i-wzory-uzyt kowe/ Oni zadbają o czystość pa...
  • Odpady Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Utylizacja sprzętu informatycznego może być skomplikowanym procesem, ale z https://esbud.pl/oferta/demontaz-recykli ng-i-utylizacja-aparatury-informatycznej / sta...
  • samochód nowy czy używany Liczba postów: 592 Grupa: Trudne tema... Jakiś czas temu zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanej mi firmy Bryki z Ameryki - import aut z usa , która sprowadziła dla mnie moje wymarzone BMW z USA...
  • Trwa kampania „Twoje światła – Nasze bezpieczeństw... Liczba postów: 1 Grupa: Aktualności I bardzo dobrze, potrzeba więcej takich akcji. Drogówka też częściej powinna reagować na nieprawidłowo ustawione światła. Nie raz widziałem jak jechał samochód....
  • Wynajem i leasing samochodów Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Dzisiaj dowiedziałem się o https://www.radiokrakow.pl/aktualnosci/w ynajem-i-leasing-samochodow-co-oplaca-si e-bardziej/ . Tak naprawdę to powinno zainteresować w...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19393 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 266

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >