Rekordowa aktywność na warszawskim rynku powierzchni biurowych
Czynsze wywoławcze za najlepsze powierzchnie biurowe w centrum Warszawy pozostają stabilne i mieszczą się w przedziale od 22 do 25 euro za m kw. za miesiąc, zaś poza centrum — od 14 do 15,5 euro.
Czytaj dalej
Według najnowszego raportu DTZ – Property Times Office Warsaw – w pierwszym kwartale 2015 roku sytuacja na rynku nowoczesnych powierzchni biurowych w Warszawie pozostała względnie stabilna w porównaniu do roku ubiegłego, wskazując na silną aktywność zarówno po stronie najemców, jak i deweloperów.
W pierwszym kwartale 2015 roku zasoby powierzchni biurowej w Warszawie osiągnęły 4,45 mln m kw. po oddaniu do użytku 8 nowych projektów (blisko 60 tys. m kw.). Obecnie w budowie znajduje się ok. 660 tys. m kw. z przewidywaną datą ukończenia w ciągu najbliższych dwóch lata. Niemniej jednak należy zaznaczyć, że termin oddania do użytkowania części projektów może zostać zweryfikowany przez konkurencję na rynku oraz tempo absorpcji nowoczesnej powierzchni biurowej.
Czytaj również: Hossa na polskim rynku powierzchni magazynowych trwa
Popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe utrzymał się na stabilnym poziomie, a wolumen całkowitej powierzchni wynajętej w ubiegłym kwartale przekroczył 169 tys. m kw. Podstrefa Południe Górne ponownie okazała się najpopularniejsza wśród najemców, co odzwierciedla znaczący udział w rynku (37%) transakcji najmu zawartych dla powierzchni zlokalizowanych w tej części miasta. Renegocjacje i przedłużenia umów wciąż stanowiły znaczącą część wolumenu najmu, osiągając 29% popytu brutto, czyli odsetek zbliżony do tego odnotowanego w poprzednich dwóch latach.
Czytaj również: Dlaczego młodzi wolą „wypożyczać” niż kupować?
Stopa pustostanów już drugi kwartał z rzędu utrzymywała trend spadkowy, osiągając 13%, co jest wynikiem stabilnej podaży i silnej aktywności najemców. Najwyższa stopa pustostanów została odnotowana w budynkach zlokalizowanych w podstrefie Północ (19,6%, co przekłada się na około 41 000 m kw. dostępnej powierzchni).
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jakie jest Wasze hobby? Liczba postów: 333 Grupa: Trudne tema... Użytkownik Heniu543 napisał: Zakłady bukmacherskie wprowadzają do sportowego hobby nutę adrenaliny, pozwalając przeżywać mecze w nowy sposób. Od dawna interesu...
- Jaka wyprawka dla noworodka? Liczba postów: 262 Grupa: Trudne tema... W moim przypadku zdecydowałam się skorzystać z oferty polecanej mi szkoły rodzenia SuperMama w Gdańsku - szkoła chustonoszenia , gdzie uzyskałem profesjonalną p...
- Skuteczna reklama dla e-biznesu? Liczba postów: 275 Grupa: Trudne tema... Optymalizacja wizytówki Google to pierwszy krok do poprawy widoczności firmy w internecie. E-book dostępny na https://wizytowkinaplista.pl zawiera checklistę, k...
- Potrzebny adwokat Liczba postów: 418 Grupa: Trudne tema... Jeżeli chodzi o specjalistów z zakresu prawa patentowego to najlepszym wyborem będzie ta https://madpat.eu/wynalazki-i-wzory-uzyt kowe/ Oni zadbają o czystość pa...
- Skuteczne dbanie o cerę Liczba postów: 178 Grupa: Trudne tema... Ze swojej strony mogę Wam wszystkim polecić ofertę, z której sam niejednokrotnie korzystałem. Jeżeli szukacie sprawdzonego sklepu z produktami i sprzętem medycz...