Remont kamienicy – jak wybrać okna do mieszkania w kamienicy?

Okno pod ochroną

To kamienice tworzą niepowtarzalny klimat najpiękniejszych polskich starówek. Posiadają ponadczasowy szyk i skrywają w sobie historie minionych pokoleń. Są inspiracją dla artystów, miłośników sztuki i literatów. Nic więc dziwnego, że od lat nieruchomości takie cieszą się niesłabnącą popularnością, niezależnie od oferowanego ich stanu technicznego.  Remont niejednokrotnie jest nieodzownym elementem takiej inwestycji. I tu po raz pierwszy stajemy w obliczu przepisów, chroniących historyczne wnętrza przed budowalną dewastacją. Zanim przystąpimy do dzieła, potrzebujemy urzędowej zgody na przeprowadzenie prac - jest ona wymagana w przypadku mieszkań w kamienicach wpisanych do rejestru zabytków.

Czytaj również: Wymień okna nawet za darmo! Program Czyste Powietrze 3.0.

Na tym jednak nie koniec, ponieważ zezwolenie wymagane jest również wtedy, kiedy nasza, nie będąca zabytkiem, kamienica znajduje się w otoczeniu zarejestrowanych budynków. A wszystko z powodu prawa, w świetle którego wymiana okien traktowana jest jako remont obiektu mieszkalnego. Dlatego też zadaniem konserwatorów zabytków jest ochrona spójności architektonicznej kamienic i ich sąsiedztwa. Podejmując decyzję o wydaniu zgody, urzędnicy szczególną uwagę zwracają na następujące kwestie: kolorystykę okien, wielkość i kształt otworów okiennych, detale zdobnicze, podziały tafli szyb, wystrój elewacji oraz wiele innych.

Estetyczny kompromis

Uzyskanie pozwolenia to dopiero początek. Zgodnie z wytycznymi nowe okna muszą powtarzać istniejące podziały oraz plastykę - z pozoru proste zalecenie, a jednak pozostawiające obszerne pole do interpretacji. Idealnym rozwiązaniem będzie więc wymiana okien, będąca spójnym i wspólnym przedsięwzięciem wszystkich właścicieli poszczególnych mieszkań. Jeżeli jednak kolektywne działanie okaże się niemożliwe, warto zwrócić się o pomoc do specjalistów, którzy nie tylko doradzą w kwestii doboru materiału, ale również określą, co można zrobić, by nowe okna do złudzenia przypominały te oryginalne. Dzięki temu uda nam się osiągnąć kompromis pomiędzy wymarzonymi i funkcjonalnymi oknami a trafną interpretacją przepisów.

„Dusza” zaklęta w drewnie

Pierwszym i najistotniejszym elementem konstrukcji, który odda charakter dawnych okien i będzie je najlepiej imitował, jest materiał. Do stylizowanych wnętrz i historycznej elewacji, najlepiej pasować będzie stateczne drewno. - Drewniane okna nie tylko podkreślają walory zabytkowych budynków, ale są przede wszystkim nawiązaniem do oryginalnej stolarki. Po zbadaniu stanu technicznego starych okien jesteśmy w stanie zaproponować konkretny rodzaj i wybarwienie drewna, które sprawdzą się najlepiej w danej inwestycji. Po wybraniu gatunku i kolorystyki, możemy przejść do kolejnego istotnego etapu, jakim jest wykonanie elementów zdobniczych. Drewno daje niemal nieograniczone możliwości w zakresie produkcji rzeźbiarskich detali okiennych, co pozwala w pełni odtworzyć unikalny charakter oryginału, nie ingerując w spójność architektoniczną budynku. Dokładnie taki był nasz cel podczas projektowania i wymiany stolarki w przyszłej siedzibie Ambasady RP i Instytutu Polskiego w Wilnie, mieszczących się w XVII-wiecznym Pałacu Paców - wyjaśnia Mariusz Kubik, dyrektor produkcji marki Urzędowski.  

Twoje mieszkanie, Twoja historia

Choć procedury związane z formalnościami mogą wydawać się żmudne i przytłaczające, fachowa porada specjalistów okaże się cenną pomocą w skróceniu całego procesu decyzyjnego. Drewniane okna będą rozwiązaniem trwałym i solidnym, podkreślającym jednocześnie wyjątkowy charakter oraz „duszę” historycznego budynku. Natomiast nowa stolarka okienna pozwoli przypomnieć sobie, dlaczego zdecydowaliśmy się zamieszkać w klimatycznym budynku z wieloletnią, fascynującą historią