
Rolnicy sprzedadzą ziemię , ale nie obcokrajowcom?
Coraz bliżej do 1 maja 2016 r. To data, w której zakończy się okres przejściowy dotyczący zakupu ziemi rolnej przez cudzoziemców. Czy to oznacza, iż będą mogli oni już bez żadnych przeszkód nabywać tego rodzaju nieruchomości?
Jak się okazuje wcale tak nie musi być. PSL złożyło projekt ustawy, która utrudniłaby zakup ziemi rolnej osobom nabywającym je w celach innych, niż prowadzenie produkcji rolnej.
Gdyby ustawa weszła w życie w proponowanym kształcie to Agencja Nieruchomości Rolnych zyskałaby dodatkowe uprawnienia. Rolnik zamierzający sprzedać ziemię mógłby to zrobić samodzielnie tylko wtedy, gdy kupującym będzie inny rolnik, bliska osoba, samorząd lub Skarb Państwa. W pozostałych przypadkach przeniesienie własności nieruchomości rolnej na podstawie umowy sprzedaży odbywałoby się za pośrednictwem ANR, która w imieniu i na rzecz zbywcy oferowałaby ją do sprzedaży za ustaloną z nim cenę. Dopiero jeśli Agencja nie znajdzie chętnego, sprzedający będzie mógł zbyć ją samodzielnie np. obcokrajowcowi.
Czytaj również: Spada popularność programu MdM
Warto przypomnieć, iż zakup nieruchomości rolnej był w ostatnich latach fantastycznym interesem. Nieruchomości rolne drożeją od początku zmian ustrojowych, a szczególnie gwałtownie wzrosły po wstąpieniu Polski do Unii Europejskiej, kiedy wszyscy użytkownicy zaczęli otrzymywać dopłaty bezpośrednie. W rezultacie stopy zwrotu potrafiły sięgać kilkuset % i co niezwykle istotne, inaczej niż w przypadku pozostałych rodzajów nieruchomości nie straszne im były zawirowania na rynkach finansowych i spowolnienie gospodarcze. Nawet w latach 2008 i 2009 r. ceny gruntów rolnych rosły. Średnia cena gruntów rolnych sprzedanych przez ANR w I kwartale 2014 r. wyniosła 24 166 zł za 1 ha. Oznacza to 28,3%-owy wzrost r/r i 4%-owy wzrost kw/kw.
Czytaj również: Polski Związek Firm Deweloperskich
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Dobry sklep stomatologiczny Liczba postów: 56 Grupa: Trudne tema... Zdecydowanie polecam Wam sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę nowoczesnej i profesjonalnej Kliniki Stomatologicznej EBM w Poznaniu - Protetyk Poznań ....
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 593 Grupa: Trudne tema... Ostatnio natknąłem się na temat związany z kardiowatch i przyznam, że wygląda to naprawdę ciekawie. Ktoś coś więcej może powiedzieć? Szczególnie ciekawi mnie do...
- imprezy integracyjne szczecin Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Na szczęście dzisiaj nie jest to już problemem. Jest fajna strona internetowa https://globy.com/events-calendar/intern ational-battery-seminar-exhibit-43be91 , c...
- W co inwestujecie? Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Hej, mam pytanie do osób, które inwestowały w nieruchomości na Cyprze. Zastanawiam się nad kupnem mieszkania i znajomi polecili mi firmę https://fixer.cy/. Czy....
- Kredyt gotówkowy Liczba postów: 75 Grupa: Trudne tema... Polecam https://entrmise.pl każdemu, kto planuje zakup nieruchomości. Ich indywidualne podejście i zaangażowanie sprawiły, że cały proces był jasny i zrozumiały...