Rynki nieruchomości w innych krajach
Pomimo tego, iż na naszym rodzimym rynku nieruchomości dużo się dzieje warto co jakiś czas sprawdzić jak przedstawia się sytuacja na rynkach nieruchomości w innych krajach.
Czytaj dalej
Z uwagi na makroekonomiczną wagę dla gospodarki światowej często w mediach słyszy się o poprawiającej się koniunkturze w USA i o ogromnej liczbie pustostanów w Chinach. Znaczniej rzadziej przebijają się informacje dotyczące bliższych nam europejskich krajów. Tam również zachodzą obecnie ważne zmiany. W ostatnich latach wraz z pogarszającą się sytuacją europejskich krajów basenu Morza Śródziemnego inwestorzy przerzucali swój kapitał w bezpieczniejsze rejony. Obrany kierunek to północ. Proces ten ciągle trwa, a jego rezultatem jest zdecydowanie pogorszenie koniunktury na ryku nieruchomości w pierwszych krajach i wzrost cen w drugich, czemu dodatkowo sprzyjają niskie stopy procentowe w strefie euro.
Czytaj również: Co można powiedzieć o branży budowlanej?
Najgorzej sytuacja wygląda w Hiszpanii gdzie obecnie znajduje się ponad 1 mln niesprzedanych domów, a ceny w niektórych miejscach spadły nawet o 70%. Opublikowane ostatnio dane z Włoch także nie napawają optymizmem a wręcz noszą znamiona załamania na tamtejszym rynku nieruchomości i kredytów mieszkaniowych. Według krajowego Instytutu Statystycznego Istat I kw. br. przyniósł tam bowiem 17%-owy spadek r/r w liczbie transakcji sprzedaży i zakupu domów. Niewiele lepiej było w sektorze nieruchomości komercyjnych, gdzie spadek liczby transakcji w porównaniu do sytuacji w poprzednim roku sięgnął 12%. Mimo tak słabych danych jeszcze większą zapaść widać na rynku kredytowym.
Czytaj również: Jak regularnie oszczędzać?
W pierwszych trzech miesiącach br. we Włoszech udzielono praktycznie o połowę mniej kredytów mieszkaniowych niż w analogicznym okresie poprzedniego roku.Tymczasem ceny rosną w Niemczech, Austrii, Szwajcarii, Szwecji i Danii. W każdym z tych krajów sytuacja wygląda nieco inaczej, jednak w każdym z nich jak wynika z wypowiedzi przedstawicieli odpowiednich władz jest ona na bieżąco monitorowana pod kątem konieczności podjęcia stosownych działań. O ile w Niemczech na dzień dzisiejszy nie jest spodziewane zaostrzenie i tak już relatywnie restrykcyjnych warunków udzielania kredytów hipotecznych to w krajach skandynawskich może okazać się to wkrótce nieodzowne by ochronić gospodarkę przed wstrząsami spowodowanymi przez nadmierny wzrost cen nieruchomości.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- fotografia biznesowa Liczba postów: 288 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
- IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....
- Jak bezpiecznie korzystać z internetu? Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Pracujesz z sieciami światłowodowymi? Warto postawić na najwyższej jakości sprzęt, jak spawarka światłowodowa Fujikura 90R dedykowana do łączenia włókien wstęgo...
- Jak zabezpieczyć telefon komórkowy - iPhone 12 Liczba postów: 12 Grupa: Trudne tema... Cześć! Także miałem problem z natrętnymi numerami, które nieustannie do mnie wydzwaniały – często były to jakieś podejrzane firmy, ankieterzy lub naciągacze. Na...