Rynki nieruchomości w innych krajach

Rynki nieruchomości w innych krajach

Pomimo tego, iż na naszym rodzimym rynku nieruchomości dużo się dzieje warto co jakiś czas sprawdzić jak przedstawia się sytuacja na rynkach nieruchomości w innych krajach. Czytaj dalej

 

Z uwagi na makroekonomiczną wagę dla gospodarki światowej często w mediach słyszy się o poprawiającej się koniunkturze w USA i o ogromnej liczbie pustostanów w Chinach. Znaczniej rzadziej przebijają się informacje dotyczące bliższych nam europejskich krajów. Tam również zachodzą obecnie ważne zmiany. W ostatnich latach wraz z pogarszającą się sytuacją europejskich krajów basenu Morza Śródziemnego inwestorzy przerzucali swój kapitał w bezpieczniejsze rejony. Obrany kierunek to północ. Proces ten ciągle trwa, a jego rezultatem jest zdecydowanie pogorszenie koniunktury na ryku nieruchomości w pierwszych krajach i wzrost cen w drugich, czemu dodatkowo sprzyjają niskie stopy procentowe w strefie euro.

 

Czytaj również: Co można powiedzieć o branży budowlanej?

 

Najgorzej sytuacja wygląda w Hiszpanii gdzie obecnie znajduje się ponad 1 mln niesprzedanych domów, a ceny w niektórych miejscach spadły nawet o 70%. Opublikowane ostatnio dane z Włoch także nie napawają optymizmem a wręcz noszą znamiona załamania na tamtejszym rynku nieruchomości i kredytów mieszkaniowych. Według krajowego Instytutu Statystycznego Istat I kw. br. przyniósł tam bowiem 17%-owy spadek r/r w liczbie transakcji sprzedaży i zakupu domów. Niewiele lepiej było w sektorze nieruchomości komercyjnych, gdzie spadek liczby transakcji w porównaniu do sytuacji w poprzednim roku sięgnął 12%. Mimo tak słabych danych jeszcze większą zapaść widać na rynku kredytowym.

 

Czytaj również: Jak regularnie oszczędzać?

 

W pierwszych trzech miesiącach br. we Włoszech udzielono praktycznie o połowę mniej kredytów mieszkaniowych niż w analogicznym okresie poprzedniego roku.Tymczasem ceny rosną w Niemczech, Austrii, Szwajcarii, Szwecji i Danii. W każdym z tych krajów sytuacja wygląda nieco inaczej, jednak w każdym z nich jak wynika z wypowiedzi przedstawicieli odpowiednich władz jest ona na bieżąco monitorowana pod kątem konieczności podjęcia stosownych działań. O ile w Niemczech na dzień dzisiejszy nie jest spodziewane zaostrzenie i tak już relatywnie restrykcyjnych warunków udzielania kredytów hipotecznych to w krajach skandynawskich może okazać się to wkrótce nieodzowne by ochronić gospodarkę przed wstrząsami spowodowanymi przez nadmierny wzrost cen nieruchomości.

 

2012-09-26
Źródło: Emmerson S.A. / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jak się reklamujecie? Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Reklama online to jest jedna z najlepszych możliwości na promocję własnego biznesu. Nie ma znaczenia w jakiej branży się działa. Jednym ze sposobów na taką prom...
  • Mieszkanie co i jak? Liczba postów: 69 Grupa: Trudne tema... Coraz więcej osób w moim otoczeniu decyduje się na fotowoltaikę, ale opinie są różne – jedni zadowoleni, inni trochę mniej. Trafiłam na stronę firmy https://sto...
  • Marketing Liczba postów: 130 Grupa: Trudne tema... Marketing internetowy to dziś podstawa każdej skutecznej strategii. Od kampanii Google Ads po treści na TikToka – pomaga budować wizerunek i generować sprzedaż....
  • Studia - ważny wybór Liczba postów: 53 Grupa: Trudne tema... Wybierając kierunek studiów, warto kierować się nie tylko zainteresowaniami, ale także perspektywami zawodowymi. Ciekawą opcją są programy oferowane przez https...
  • Inwestycja - biznes - myjnia Liczba postów: 16 Grupa: Trudne tema... A czy myśleliście kiedykolwiek o inwestowaniu w obcą walutę? Ja się właśnie poważnie zastanawiam nad takim rozwiązaniem. Czytałam trochę więcej o prognozach eur...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19760 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 214

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >