Rynki nieruchomości w innych krajach
Pomimo tego, iż na naszym rodzimym rynku nieruchomości dużo się dzieje warto co jakiś czas sprawdzić jak przedstawia się sytuacja na rynkach nieruchomości w innych krajach.
Czytaj dalej
Z uwagi na makroekonomiczną wagę dla gospodarki światowej często w mediach słyszy się o poprawiającej się koniunkturze w USA i o ogromnej liczbie pustostanów w Chinach. Znaczniej rzadziej przebijają się informacje dotyczące bliższych nam europejskich krajów. Tam również zachodzą obecnie ważne zmiany. W ostatnich latach wraz z pogarszającą się sytuacją europejskich krajów basenu Morza Śródziemnego inwestorzy przerzucali swój kapitał w bezpieczniejsze rejony. Obrany kierunek to północ. Proces ten ciągle trwa, a jego rezultatem jest zdecydowanie pogorszenie koniunktury na ryku nieruchomości w pierwszych krajach i wzrost cen w drugich, czemu dodatkowo sprzyjają niskie stopy procentowe w strefie euro.
Czytaj również: Co można powiedzieć o branży budowlanej?
Najgorzej sytuacja wygląda w Hiszpanii gdzie obecnie znajduje się ponad 1 mln niesprzedanych domów, a ceny w niektórych miejscach spadły nawet o 70%. Opublikowane ostatnio dane z Włoch także nie napawają optymizmem a wręcz noszą znamiona załamania na tamtejszym rynku nieruchomości i kredytów mieszkaniowych. Według krajowego Instytutu Statystycznego Istat I kw. br. przyniósł tam bowiem 17%-owy spadek r/r w liczbie transakcji sprzedaży i zakupu domów. Niewiele lepiej było w sektorze nieruchomości komercyjnych, gdzie spadek liczby transakcji w porównaniu do sytuacji w poprzednim roku sięgnął 12%. Mimo tak słabych danych jeszcze większą zapaść widać na rynku kredytowym.
Czytaj również: Jak regularnie oszczędzać?
W pierwszych trzech miesiącach br. we Włoszech udzielono praktycznie o połowę mniej kredytów mieszkaniowych niż w analogicznym okresie poprzedniego roku.Tymczasem ceny rosną w Niemczech, Austrii, Szwajcarii, Szwecji i Danii. W każdym z tych krajów sytuacja wygląda nieco inaczej, jednak w każdym z nich jak wynika z wypowiedzi przedstawicieli odpowiednich władz jest ona na bieżąco monitorowana pod kątem konieczności podjęcia stosownych działań. O ile w Niemczech na dzień dzisiejszy nie jest spodziewane zaostrzenie i tak już relatywnie restrykcyjnych warunków udzielania kredytów hipotecznych to w krajach skandynawskich może okazać się to wkrótce nieodzowne by ochronić gospodarkę przed wstrząsami spowodowanymi przez nadmierny wzrost cen nieruchomości.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Czy umiecie ze sobą rozmawiać ? Liczba postów: 64 Grupa: Trudne tema... Trauma i PTSD to tematy trudne, ale czy ktoś może polecić poradnię COtam? jako miejsce, które faktycznie skutecznie pomaga wrócić do normalności https://psychot...
- Liczba Najbogatszych osób na świecie w 2015 r. nie... Liczba postów: 1 Grupa: Aktualności
- Konferencja - Warszawa i okolice Liczba postów: 48 Grupa: Trudne tema... Według mnie, wybór odpowiedniej sali konferencyjnej jest kluczowy dla udanego wydarzenia. Ten artykuł oferuje praktyczne wskazówki, na co zwracać uwagę przy wyb...
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 554 Grupa: Trudne tema... A czy ktoś z was kojarzy Centrum Medyczne http://trimedic.pl ? Tak pytam, ponieważ zastanawiam się nad tym - czy się do nich nie zgłosić?.....
- Nowoczesna edukacja Liczba postów: 65 Grupa: Trudne tema... Nie da się ukryć, że dzisiaj to system edukacji się zmienił i przyspieszył. Dlatego czasami dzieciom trudno jest nadążyć z materiałem, nie wszy...