Rządowy program „Dostępność Plus”

Bo przestrzeń, w której żyjemy, jest dla wszystkich

- Przepisy Prawa budowlanego nie zawierają pełnego katalogu wytycznych dla rozwiązań, które mają wpływ na komfort życia osób z różnymi ograniczeniami. Często wprowadzanie udogodnień leży w gestii prywatnych inwestorów, odpowiadających za tworzenie danego obiektu, nierzadko generując dodatkowe koszty i pochłaniając czas na konsultacje z ekspertami. To zniechęcające. Dobrym przykładem są progi między balkonem a lokalem, ich zbyt duża wysokość powoduje utrudniony dostęp osobie poruszającej się na wózku inwalidzkim, a rozmiar balkonu w większości przypadków nie zapewnia możliwości swobodnego korzystania z całej jego przestrzeni. Częstymi problemami są również: brak podjazdów, zbyt wysoko zamontowane panele domofonów i włączników światła – opowiada Ewa Rostkowska-Wrzosek, koordynator ds. rozwoju biznesu w Skanska Residential Development Poland.  

Czytaj również: Trybunał Konstytucyjny po stronie podatników. Część z nich może odzyskać nadpłaty z tytułu podatku od nieruchomości

Spółka Skanska Residential Development Poland buduje aktualnie pierwszy budynek mieszkalny w kraju, według norm certyfikacji „Obiekt bez Barier”. – Holm House to budynek, w którym mają czuć się tak samo komfortowo zarówno osoby sprawne jak i te i z ograniczeniami. Windy wyposażymy w duże i odpowiednio opisane przyciski - wypukłe cyfry i piktogramy oraz informację dźwiękową. Oświetlenie recepcji zaprojektowaliśmy w taki sposób, by padało na twarz pracownika administracji, dzięki czemu niedosłyszący będą mogli łatwiej czytać z ruchu warg. W Holm House dysponujemy pulą 58 mieszkań (co stanowi 40% ogółu realizowanego w tym etapie), zaprojektowaną z myślą o osobach z ograniczeniami fizycznymi. Wśród udogodnień w nich dostępnych są obniżone progi w wejściu do lokalu, brak progów przy wyjściach na loggie / taras, czy niżej zamontowane klamki okienne i gniazdka. Warto podkreślić, że rozwiązania te przeciwdziałają również rozmaitym wykluczeniom społecznym. Mieszkając w budynku pozbawionym większości barier architektonicznych, odnajdą się tu osoby pełnosprawne i niepełnosprawne, młodsze i starsze. Takie budownictwo sprzyja integracji i łączeniu pokoleń – tłumaczy Tomasz Banaś, menadżer projektu w Skanska Residential Development Poland. – W marcu nad budynkiem zawiesiliśmy wiechę, co oznacza, że 9-kondygnacyjna konstrukcja budynku osiągnęła swój najwyższy punkt, a prace wykończeniowe weszły w zaawansowane stadium. Planowany termin oddania osiedla do użytku to ostatni kwartał tego roku – dodaje.

Standard dostępnego budowania dla osób z różnymi potrzebami, w różnym wieku stosuje nie tylko spółka mieszkaniowa, ale również biurowa - realizująca projekty biurowe w siedmiu największych miastach w Polsce. Już teraz biurowce Skanska są projektowane tak, aby bez problemu korzystały z nich osoby z niepełnosprawnościami, rodzice z dziećmi i seniorzy. Projekty, takie jak: warszawski Atrium2 czy poznański Maraton, otrzymały certyfikat „Obiekt bez Barier”. O taką certyfikację będą ubiegały się wszystkie obecnie realizowane projekty biurowe Skanska. Dzięki współpracy dewelopera z ekspertami Fundacji Integracja powstał „Włącznik”- pierwsze na polskim rynku bezpłatne kompendium wiedzy dla architektów pokazujące, jak projektować w sposób dostępny.  

Program „Dostępność plus” drogowskazem dla innych

- Program „Dostępność Plus” to bardzo dobry kierunek dla nas wszystkich i jasny sygnał, że problem barier architektonicznych coraz częściej stanowi przedmiot ogólnospołecznej dyskusji. Skanska jest pionierem wielu inicjatyw wprowadzanych w tym zakresie w Polsce, a dzięki „Włącznikowi”, który można pobrać za darmo z internetu, dzielimy się z wiedzą z innymi – dodaje Ewa Rostkowska-Wrzosek.  

Budżet programu to ponad 23 miliardy zł. Jego celem jest ułatwienie poruszania się w przestrzeniach wspólnych i mieszkalnych, osobom z różnymi niepełnosprawnościami, o nietypowym wzroście, z trudnościami komunikacyjnymi, seniorom, kobietom w ciąży oraz rodzinom z dziećmi. Zgodnie z założeniami programu, dostępność ma zostać usprawniona w kategoriach: architektura, transport, cyfryzacja i komunikacja, produkty i usługi. Program został rozpisany na lata 2018-2025.

Czytaj również: Projekt ustawy zmieniającej niektóre rozporządzenia w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego

Jednym z punktów projektu „Dostępność Plus” jest wdrażanie udogodnień w mieszkaniach. Lokale z rynku pierwotnego będą dostosowywane z myślą o osobach z różnymi potrzebami w ramach projektu „Mieszkania Plus”. 20 % lokali z programu będzie budowanych w sposób łatwo adaptowalny. Przeznaczono również budżet na likwidowanie barier w mieszkaniach znajdujących się na rynku wtórnym. Jednostki Samorządu Terytorialnego, TBS-y i spółdzielnie mieszkaniowe będą miały możliwość otrzymania dofinansowania m.in. na instalowanie wind, wideofonów, podjazdów i czujników. Powstanie też możliwość adaptowania mieszkań, do potrzeb ich lokatorów.