Szybka sprzedaż działki nie musi być trudna!
To nie tajemnica, że tabliczka z napisem „sprzedam” stawiana w szczerym polu, nie jest najlepszym sposobem na zbycie nieruchomości. Zdawkowe ogłoszenia w różnego typu mediach też nie zawsze pozwalają na szybkie dobicie targu. Jak więc przygotować informacje o sprzedaży działki, aby nie czekać za długo na klientów?
Czytaj dalej
Jeżeli zdecydujemy się na sprzedaż działki i zależy nam na czasie, powinniśmy pozyskać jak najwięcej informacji na jej temat. Patrząc oczami nabywcy, atrakcyjna oferta to taka, która pozwala poznać wszelkie istotne szczegóły dotyczące nieruchomości, jej charakterystyki czy najbliższego otoczenia.
Czytaj również: Wzrost dochodów jednej z firm
– Najczęściej podaje się metraż, lokalizację i przeznaczenie sprzedawanego terenu – mówi Anna Moczulska, koordynator serwisu ProAdapt.pl, zajmującego się kompletowaniem gotowych projektów domów i działek. – Aby przykuć uwagę klientów, warto zadbać o wyróżnienie naszej nieruchomości spośród całej masy ogłoszeń o treści „sprzedam działkę budowlaną w miejscowości X, 2000 m2”. Najprostszym sposobem, aby to zrobić, jest zawarcie w ogłoszeniu możliwie jak najbardziej szczegółowego opisu nieruchomości – dodaje.
Przygotuj teczkę z dokumentami
Podczas podejmowania zakupu działki klient będzie starał się uzyskać od nas istotne z jego punktu widzenia informacje. Pozwolą mu one na upewnienie się, że kupno tego terenu nie będzie wiązało się w przyszłości z nieprzyjemnymi konsekwencjami.
Czytaj również: Doradztwo przy zakupie Poznań City Center
– Pierwszym dokumentem, który koniecznie musimy posiadać, jeżeli chcemy zbyć nieruchomość, jest akt własności nieruchomości, z którego potencjalny nabywca może dowiedzieć się, że to właśnie my mamy prawo do dysponowania tym terenem – radzi Anna Moczulska z serwisu ProAdapt.pl. – Istotne są także informacje o przeznaczeniu gruntu, które określa urząd gminy lub miasta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Znajdziemy w nim informacje o tym, jaki rodzaj budynku może powstać na danym terenie oraz jakie może mieć parametry – uzupełnia. Istotny jest także rodzaj działki, czego dowiemy się z wypisu z rejestru gruntów. Działka może być bowiem budowlana, rolna, leśna lub na przykład rekreacyjna. Oczywiście nie możemy pominąć podstawowych informacji, jak: powierzchnia nieruchomości określona w metrach kwadratowych, dokładna lokalizacja oraz sugerowana przez nas cena sprzedaży.
Zadbaj o więcej informacji, to się opłaca
Każdy dodatkowy dokument czy materiał, który dołączymy do ogłoszenia zamieszczonego na przykład w Internecie, może wpłynąć na decyzję potencjalnego nabywcy i przekonać go do zakupu. O czym jeszcze warto pamiętać?
Czytaj również: Laureat Gazeli Biznesu 2013
– Wartościowym uzupełnieniem ogłoszenia są mapki terenu, pozwalające poznać obrys działki i jej sąsiedztwo. Coraz częściej ogłoszeniodawcy dbają także o atrakcyjne zdjęcia nieruchomości oraz ciekawych miejsc w jej okolicy, np. tras spacerowych, jezior czy instytucji użyteczności publicznej – tłumaczy przedstawicielka ProAdapt.pl. – Dodatkowym atutem ogłoszenia są wyniki badań geotechnicznych gruntu wykonane przez geologa, które wykażą, z jakich warstw składa się gleba. Zaoszczędzą one pracy nowemu właścicielowi działki przed budową domu – dodaje.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 152 Grupa: Trudne tema... Mi najlepiej w czasie wolnym wychodzi oglądanie filmów. Aby znaleźć ciekawe propozycje, korzystam ze strony https://cineman.cc/movies która oferuje szeroki wybó...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 288 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
- IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....
- Jak bezpiecznie korzystać z internetu? Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Pracujesz z sieciami światłowodowymi? Warto postawić na najwyższej jakości sprzęt, jak spawarka światłowodowa Fujikura 90R dedykowana do łączenia włókien wstęgo...