Tanie mieszkania w południowej Polsce
Rynek pierwotny w Krakowie jest w dużym stopniu zróżnicowany ze względu na dzielnice. W każdej mamy nie tylko inną podaż mieszkań i inny poziom cen, ale także różnice w rozkładzie powierzchni nowych mieszkań. Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com pisze o dzielnicach, na które warto zwrócić uwagę poszukując taniego lokum.
Lokalizacje dla oszczędnych
Analizując średnie ceny mieszkań w kwietniu 2013 roku w Krakowie, warto zwrócić uwagę na Bieżanów – Prokocim. W tej dzielnicy zarówno cena jednostkowa, jak i ofertowa, są najniższe w Stolicy Małopolski.
Według Andrzeja Prajsnara z portalu RynekPierwotny.com, spośród innych dzielnic, warto także zwrócić uwagę na Nową Hutę, Wzgórza Krzesławickie, a także Prądnik Czerwony.
A jak wygląda podaż tanich lokali w poszczególnych dzielnicach Krakowa? Przyjrzyjmy się mieszkaniom, które spełniają jedno z następujących kryteriów: albo ich cena jednostkowa nie przekracza 6 tys. zł za mkw., albo łączna cena ofertowa wynosi nie więcej niż 300 tys. zł.
Czytaj również: Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Od razu widać, że zarówno Bieżanów – Prokocim jak i Wzgórza Krzesławickie wyróżniają się zdecydowanie pod względem ceny jednostkowej, która nie przekracza 6 tys. złotych. Takie mieszkania stanowią całkowitą podaż mieszkań na rynku pierwotnym w tych dzielnicach. Natomiast największą liczbę takich mieszkań – aż 694 znajdziemy na Podgórzu. Sporo przystępnych cenowo ofert znaleźć można także w Czyżynach – zauważa Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.
Zarówno w Czyżynach, jak i na Podgórzu, znajdziemy także najwięcej lokali, których cena wynosi nie więcej niż 300 tys. zł. Jednak znów, największy procentowy udział takich mieszkań należy do Wzgórz Krzesławickich i Bieżanowa – Prokocimia. Jednakże w przypadku Wzgórz Krzesławickich liczba takich ofert wynosi zaledwie 19.
- Na Podgórzu znajdziemy nie tylko dużą podaż tanich lokali, lecz także największy wybór małych mieszkań (o powierzchni nieprzekraczającej 60 mkw.). Liczba mieszkań do 40 mkw. jak i tych w przedziale 40 – 60 mkw. jest w tej dzielnicy największa – zauważa Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Z kolei największy udział mieszkań w przedziale 40 – 60 mkw. zaobserwować można w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Największy zaś odsetek mieszkań do 40 mkw. notujemy w Prądniku Czerwonym.
Trzy dzielnice – ponad 900 nowych mieszkań
Warto jeszcze przyjrzeć się łącznej podaży na rynku pierwotnym we wszystkich krakowskich dzielnicach. Najświeższe dane portalu RynekPierwotny.com potwierdzają, że największy wybór lokali oferuje potencjalnym nabywcom Podgórze. Bardzo wysoka podaż jest też charakterystyczna dla Dębników i Krowodrza. Ponad 500 nowych mieszkań znajduje się także w dzielnicach: Czyżyny, Grzegórzek, Podgórze Duchackiego, Prądnik Czerwony i Śródmieście. W pozostałych dzielnicach podaż na rynku pierwotnym wynosi nie więcej niż 400 sztuk.
Przyglądając się krakowskiemu rynkowi pierwotnemu pod kątem tanich mieszkań od deweloperów, warto zwrócić uwagę na pięć dzielnic: Bieżanów – Prokocim, Nową Hutę, Podgórze, Czyżyny i Prądnik Czerwony. - To właśnie tam potencjalny nabywca może znaleźć nowe, tanie mieszkania od dewelopera – podsumowuje Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 153 Grupa: Trudne tema... Mi najlepiej w czasie wolnym wychodzi oglądanie filmów. Aby znaleźć ciekawe propozycje, korzystam ze strony https://cineman.cc/movies która oferuje szeroki wybó...
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 483 Grupa: Trudne tema... Ludzie piją różne produkty alkoholowe i ja to jestem w stanie zrozumieć, ale nie wiem na przykład, czy jagermeister czy jest zdrowy i czy jego picie nie sprawi,...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 289 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
- IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....