Tańsze mieszkania we Wrocławiu

Tańsze mieszkania we Wrocławiu

Według najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, we Wrocławiu zauważalny jest spadek cen nabywanych nieruchomości. Mieszkańcy stolicy Dolnego Śląska kupują też coraz mniejsze lokale. Największym zainteresowaniem cieszą się obecnie mieszkania dwupokojowe. Czytaj dalej

 

Mniej za mniej

Analiza transakcji wskazuje, że mieszkania we Wrocławiu kupowane są taniej o aż 8,7 proc. w stosunku do analogicznego okresu w 2012 roku. Średnia cena ofertowa wynosi aktualnie 5 457 PLN, choć po negocjacjach można obniżyć ją do poziomu 5 019 PLN za metr kwadratowy.

 

- Spadek cen wskazuje na ciągły brak równowagi pomiędzy aktualnymi cenami a oczekiwaniami nabywców – zauważa Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. W 2011 roku wrocławianie kupowali lokale średnio za 312 000 PLN, rok później za 300 000 PLN. Obecnie średnia transakcji to 265 000 PLN. - Na Dolnym Śląsku sprzedaje się i kupuje coraz taniej. W ślad za spadającymi cenami, zmniejsza się również metraż nabywanych nieruchomości. Rok temu średnia wielkość kupowanych mieszkań wynosiła prawie 55 mkw., dziś jest ona mniejsza o 1,7 mkw. Pod względem metrażu kupowanych lokali Wrocław znajduje się w połowie rankingu największych miast Polski. Większe mieszkania kupuje się m.in. w Warszawie dodaje ekspert.

 

Czytaj również: Ambasador Polskiej Gospodarki 


Dwójki najpopularniejsze

- We Wrocławiu największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe – podaje Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Duży popyt na nie sprawia, że ceny tego typu nieruchomości są nieco wyższe od średniej. Za wymarzoną „dwójkę” wrocławianie muszą zapłacić około 5 700 PLN za mkw., czyli o 220 PLN więcej, niż za mieszkanie o innych parametrach. Najdrożej jest na Starym Mieście. Sprzedający podbijają ceny argumentując je świetną lokalizacją oraz bardzo ograniczoną ilością mieszkań przeznaczonych na sprzedaż. Nie brak natomiast nieruchomości w dzielnicy Krzyki, gdzie nabywcy mogą przebierać w ofertach. Według danych dostarczonych przez Szybko.pl, 30 proc. wszystkich nieruchomości wystawionych we Wrocławiu na sprzedaż znajduje się właśnie tam.

 

Czytaj również: Nowa fabryka produkująca kleje

 

Tańsze kredyty

Wyniki najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że w minionym miesiącu oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło – Wraz z obniżeniem oprocentowania zmniejszeniu ulegają również raty kredytów – zauważa Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. – Biorąc pod uwagę ową obniżkę oraz niższe ceny nieruchomości okazuje się, że rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw. od września 2012 roku we Wrocławiu spadła aż o 608 PLN. Jest to jedna z największych różnic w kraju. Większy spadek wysokości rat odczuli jedynie kredytobiorcy ze stolicy, gdzie wyniósł on 677 PLN oraz Krakowa – 615 PLN.

2013-09-24
Źródło: Żarówka PR i Marketing / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Kredyt gotówkowy Liczba postów: 86 Grupa: Trudne tema... Jeśli ktoś szuka porównywarki ofert kredytów, warto zerknąć na różne narzędzia dostępne online. Jedną z platform umożliwiającą porównanie kredytów hipotecznych....
  • Biznes forum Liczba postów: 100 Grupa: Trudne tema... Przy wyborze producenta form wtryskowych warto mieć na uwadze kilka istotnych kryteriów, które szczegółowo omawia https://wzr.pl/inne/kluczowe-kryteria-pr zy-wyb...
  • Nowoczesna edukacja Liczba postów: 72 Grupa: Trudne tema... Przygotowania do egzaminów na studia medyczne potrafią być bardzo wymagające, ale na http://biznes.elblag.net/artykuly/jak-pr zygotowac-sie-do-egzaminow-na-studi...
  • Opakowania na przyjęcia Liczba postów: 3 Grupa: Trudne tema... Sluchajcie.. ja ostatnio Znalazłam świetne opakowania papierowe do muffinek i tulipanów na https://alfatec.pl/ Mega ładne, różne kolory i rozmiary. Fajnie się....
  • Oprogramowanie do spedycji Liczba postów: 3 Grupa: Trudne tema... Wdrażanie nowego programu transportowego w firmie spedycyjnej to nie tylko inwestycja w technologię, ale przede wszystkim krok w stronę lepszej organizacji i ef...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19759 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 225

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >