W jakich miastach sprzedaje się najwięcej mieszkań deweloperskich?
W każdym mieście znajdują się takie lokalizacje, w których liczba sprzedanych przez deweloperów mieszkań jest najwyższa. Warto przeanalizować jakie to są lokalizacje i jaka jest recepta na „sukces sprzedażowy”.
Wysoka sprzedaż mieszkań deweloperskich jest w dużym stopniu pochodną szerokiej oferty dostępnej na tym rynku. Takie wnioski płyną z najnowszej edycji kwartalnych raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” przygotowywanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.
Czytaj również: Inwestycja Grazioso Apartamenty na warszawskim Mokotowie
W lokalizacjach o dużej skali działań deweloperów z reguły sprzedaje się najwięcej mieszkań na rynku pierwotnym, ponieważ klienci mają w czym wybierać i łatwiej mogą znaleźć spełniający ich wymagania lokal. Szeroka oferta rynku pierwotnego jest warunkiem koniecznym, ale nie wystarczającym do sukcesu sprzedażowego. Inne ważne cechy to dogodne położenie względem innych części miasta, rozwinięta infrastruktura społeczna, komunikacyjna i handlowa oraz atrakcyjny poziom cen ofertowych.
Na rynku warszawskim najwięcej mieszkań deweloperskich sprzedaje się w dzielnicach Wola oraz Praga Południe. Z pewnością nie są to najtańsze lokalizacje, ale relacja cen do atrakcyjności lokalizacji należy w tych miejscach do najwyższych. Do sukcesu sprzedażowego przyczynia się również budowy obecnie centralny odcinek II linii metra oraz perspektywa budowy pozostałej części linii w przyszłości.
Czytaj również: Wkrótce ruszy realizacja kameralnego budynku biurowego w Poznaniu
W Krakowie najwyższa sprzedaż obserwowana jest w dzielnicach Grzegórzki oraz Podgórze. Grzegórzki to bardzo atrakcyjna, około centralna lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlową, społeczną i komunikacyjną. Atutem pozostaje bliskość Bulwarów Wiślanych. Z kolei Podgórze to miejsce o szerokiej i zróżnicowanej ofercie deweloperów obejmującej zarówno apartamenty na Zabłociu jak i tańsze osiedla na osiedlu Płaszów, które bardzo zyskało dzięki wybudowanej w ostatnich latach linii tramwajowej.
Poniżej zamieszczono zestawienie przedstawiające dzielnice pięciu miast będących największymi rynkami deweloperskimi w kraju, które w II kw. 2013 r. charakteryzowały się największym poziomem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym.
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Powierzchnie magazynowe - większa hala magazynowa... Liczba postów: 26 Grupa: Inwestycje Budowa hali magazynowej to duże przedsięwzięcie, które wymaga sprawdzonego partnera. Właśnie dlatego interesuje mnie współpraca z Harden Construction, polecaną....
- Bezkonkurencyjna pożyczka hipoteczna Liczba postów: 178 Grupa: Inwestycje Kredyty to najgorszy pomysł. Można się nieźle wpakować w tarapaty na parę ładnych lat, dlatego wybieram bezpieczne pożyczki. Ja wzięłam akurat pożyczkę na mój n...
- Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytow... Liczba postów: 36 Grupa: Inwestycje Jeśli szukacie eksperta ds kredytu hipotecznego, to koniecznie zapoznajcie się z ofertą https://entremise.pl/ - wg mnie nikogo lepszego nie znajdziecie
- Leasing krok po kroku Liczba postów: 10 Grupa: Inwestycje Zdecydowanie mogę Wam polecić sprawdzić stronę, na której znajdziecie firmę ALPINA Leasing - leasing samochodów , która specjalizuje się w finansowaniu środków....
- Nowe mieszkania od dewelopera - Co warto wiedzieć... Liczba postów: 4 Grupa: Inwestycje Fajny artykuł sporo przydatnej wiedzy.