Własne mieszkanie? Czemu nie od dewelopera?

Cechy wymarzonego mieszkania

 
Mieszkanie – tak samo, jak każdy inny produkt, który kupujemy, musi spełniać warunki, które sami mu postawimy. Oczywiście nasze potrzeby mogą się zmieniać w trakcie kupowania, dlatego warto dobrze przemyśleć nie tylko to, jakiego mieszkania potrzebujemy obecnie, ale również to, jaki lokal będzie spełniał nasze wymagania za kilka najbliższych lat. Nieruchomość jest inwestycją na długie lata, dlatego warto wziąć pod uwagę na kilka czynników. Przede wszystkim, kto będzie tam mieszkał. Innego mieszkania potrzebuje kawaler, pracujący w centrum Krakowa, który musi mieć wszędzie blisko, a zupełnie innej nieruchomości będzie szukać para, która planuje powiększenie rodziny. Przede wszystkim należy określić metraż, ilość pokoi, lokalizację, ustawienie mieszkania i okien względem stron świata, ewentualne preferencje dodatkowe.

Czytaj również: Eksperci odpowiadają - jak kupić mieszkanie, aby na nim zarobić?

Wśród preferencji dodatkowych znajduje się najczęściej to, czy kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, czy nie, czy WC i łazienka mogą być połączone oraz ewentualnie, mieszkanie jest rozkładowe, które piętro nie wchodzi w grę. Wzięcie pod uwagę wszystkich tych kryteriów bardzo ułatwia szukanie, ale jednocześnie zawęża pole manewru. Należy również określić, w których punktach i jak bardzo możemy ewentualnie iść na kompromis. Czasami nagięcie planów wynika z potrzeb drugiej osoby, czasami z możliwości finansowych, jednak najczęściej z ofert, które są dostępne na rynku. Wiele osób poszukuje nieruchomości do kupienia z tzw. rynku wtórnego, ponieważ istnieje przeświadczenie, że takie rozwiązanie jest tańsze. Czy tak jest zawsze?

Nieruchomość od dewelopera

 
Oczywiste jest, że dużo lepiej kupuje się nieruchomość, która już została wybudowana i jedyne co pozostało do zrobienia to remont i urządzenie. Czasami jednak na naprawdę dobre i wymarzone mieszkanie warto chwile poczekać. Obecnie, ze względu na fakt, że w Krakowie buduje się dosyć dużo nowych inwestycji, nie musi być to długi okres. Mieszkania z rynku pierwotnego najczęściej znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji, z bardzo dobrym i nowoczesnym ustawieniem pomieszczeń. Często lokal można kupić wraz z miejscem parkingowym na strzeżonym terenie. Jednocześnie ceny, szczególnie w dużych miastach, nie różnią się bardzo w porównaniu do mieszkań z rynku wtórnego. Dlatego warto wziąć też pod uwagę aspekty dodatkowe. Co więcej, jeżeli nieruchomość jest kupowana dosyć wcześnie, czyli jeszcze przed budową lub w trakcie, istnieje dużo większy wybór w zakresie samej lokalizacji mieszkania (na przykład, na którym piętrze) zaś sama cena jest najczęściej niższa. Czasami można też ingerować w układ mieszkania i na przykład przesunąć ścianki działowe lub rozprowadzić instalacje według własnych potrzeb, bez komplikacji, jakie powoduje późniejszy remont. Owszem, często czas oczekiwania na klucze do własnych czterech ścian dłuży się, jednak efekt jest tego wart.

Czytaj również: Najlepsze osiedle do zamieszkania – czym się kierować podczas wyboru?

Kupując nieruchomość, należy najpierw określić ramy i potrzeby, w których chcemy się poruszać, ale jednocześnie mieć głowę otwartą na nowe okazje, których czasami się nie spodziewamy. Jedną z najbardziej zaufanych firm deweloperskich jest WAN S.A., która swoje inwestycje przedstawia między innymi na stronie internetowej www.apartamentywielicka.pl. Może tam czeka to wymarzone mieszkanie?

ARTYKUŁ SPONSOROWANY