
Wymiana stropu w zabytkowej kamienicy
Położone w centrach miast zabytkowe kamienice coraz częściej stają się obiektem zainteresowania branży deweloperskiej. Lokalizacja, bliskość obiektów handlowych i usługowych, a także piękne, duże przestrzenie w mieszkaniach to niezaprzeczalne zalety dla ich przyszłych nabywców. Jednak przedwojenne budynki zwykle wymagają gruntownej rewitalizacji, zanim trafią na rynek wtórny do sprzedaży. Często wiąże się to również z koniecznością wymiany stropów.
Czytaj dalej
O tym, że strop to jeden z najważniejszych elementów konstrukcyjnych budynku nie trzeba nikogo przekonywać. Rozdzielający poszczególne kondygnacje element odpowiada za wiele funkcji budynku. Niestety z biegiem lat dawne technologie - oparte przeważnie na drewnie - ulegają stopniowej degradacji. Często zdarza się, że stropy w kamienicy są nadgniłe, przez co cała powierzchnia się ugina. Powoduje to także problemy z nośnością stropu, który z uwagi na duże powierzchnie kamienicznych pomieszczeń powinien mieć także duże rozpiętości.
- Renowacja kamienicy to ogromne przedsięwzięcie. Po wnikliwym zbadaniu kondycji budynku projektant kierujący przebudową, odpowiedzialny jest za dobór odpowiednich materiałów - w tym także oczywiście stropów - mówi dr inż. Artur Kisiołek, autor opracowania Rynek Systemów Stropowych w Polsce. Analiza wybranych rozwiązań na przestrzeni lat 2015 - 2016, Prezes Zarządu firmy KONBET POZNAŃ. - Zlokalizowane w ruchliwych i "ciasnych" centrach miast budynki stanowią dodatkowe wyzwanie logistyczne. Często nie da się zorganizować w pobliżu optymalnego zaplecza budowy. Stąd dobór materiałów jest szczególnie ważny - nowy strop w takim budynku musi być szybki w montażu, a przy tym lekki.
W trosce o stare fundamenty
Waga stropu w przypadku kamienic ma szczególne znacznie. Wybudowany przed laty obiekt zdążył osiąść na gruncie, a destrukcyjna siła czasu nadwyrężyła także jego fundamenty. Zastosowanie lekkiego stropu zmniejsza obciążenia konstrukcyjne, a także pozwala na zmniejszenie kosztów transportu.
- System TERIVA LIGHT został opracowany właśnie z myślą o tego typu inwestycjach. To zdecydowanie najlżejszy strop gęstożebrowy na rynku - waży ok. 180 kg/m2 - wyjaśnia Artur Kisiołek. - Oprócz oczywistych korzyści dla konstrukcji, takie rozwiązanie jest również łatwe i szybkie w montażu. Lekki strop pozwala na stemplowanie co trzy metry, a nie co dwa, jak w przypadku zwykłej Terivy. Dzięki temu można realnie zaoszczędzić na kosztach robocizny i samego materiału, co w obliczu tak skomplikowanej renowacji stanowi wyraźną ulgę dla inwestora.
Czytaj również: Panelowe stropy strunobetonowe
Tajemnica systemu gęstożebrowego TERIVA LIGHT tkwi w umieszczeniu w przestrzeniach pomiędzy belkami stropowymi kształtek styropianowych o profilu zewnętrznym identycznym z pustakami Teriva. Te panele o długości jednego metra można dowolnie docinać i dopasowywać do wymagań już na budowie. Pustaki są bardzo lekkie - jeden waży 1,6 kilograma. W porównaniu z tradycyjnym stropem Teriva, w którym pustak waży ok. 14 kilogramów - różnica jest kolosalna. Nie bez znaczenia jest także rozpiętość tego stropu sięgająca nawet 7,2 metra. Pozwala ona na uzyskanie sporych przestrzeni w poszczególnych mieszkaniach (bez ścian nośnych) - co z pewnością pasuje do klimatu tej zabudowy.
Nie tylko konstrukcja się liczy
Odpowiednie zabezpieczenie unowocześnionej konstrukcji kamienicy ma oczywiście kluczowe znaczenie, ale równie ważne w eksploatacji budynku stają się także inne właściwości - jak estetyka czy termoizolacyjność.
Niestety tradycyjne rozwiązania stropowe często wymagają sporo pracy, by wykończyć estetycznie sufity. Aby uzyskać odpowiedni wygląd trzeba np. montować podwieszane sufity. Te z kolei - oprócz dodatkowej pracy, zmniejszają wysokość pomieszczenia, co w kamienicy często stanowi problem z uwagi na dość wysokie okna.
- Nowoczesne wersje stropu gęstożebrowego - jak np. TERIVA LIGHT dają możliwość standardowego wykończenia powierzchni dolnej - wystarczy go otynkować. Termoizolacyjność również zasługuje na uwagę. Wszyscy doskonale znamy problemy mieszkańców kamienic z odpowiednim dogrzaniem lokali. Nie sprzyjają temu ani duże przestrzenie, ani materiały, z których pierwotnie wybudowano kamienicę - wyjaśnia Artur Kisiołek. - Dlatego tak istotne jest, by zastosowane przy renowacji materiały podnosiły termoizolacyjność budynku.
Czytaj również: Jak dokonać właściwego wyboru przy zakupie stropu?
Wspomniany wcześniej strop TERIVA LIGHT wypada w takim zestawieniu znacznie lepiej niż jej zwykły odpowiednik. W porównaniu do pustaka 3-komorowego, zastosowanie tego stropu powoduje aż siedmiokrotny wzrost termoizolacji. W porównaniu ze stropem żelbetowym te wyniki są jeszcze lepsze - termoizolacja wzrasta aż dziesięciokrotnie!
Odpowiedni dobór materiałów do renowacji kamienicy może nie tylko zmniejszyć koszty inwestycji, ale także zagwarantować nabywcom, że choć będą mieszkać w tzw. starym budownictwie, komfort ich życia nie będzie znacząco gorszy niż w nowopowstałych budynkach.
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Projekty oświetleniowe Liczba postów: 1 Grupa: Firmy budow... Poszukujemy firmy, która wykonuje kosztorysy budowlane oraz dokumentację techniczną dla projektów oświetlenia solarnego i hybrydowego. Oczywiście super by było,...
- Elektryk Liczba postów: 95 Grupa: Firmy budow... Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli chodzi o mnie, to zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanej mi firmy elektryc...
- Modernizacja windy Liczba postów: 121 Grupa: Budowa i re... Jeśli chodzi o remonty, dostawę części zamiennych, modernizację wind to sprawdzi wam się firma Spel-Rem z Wrocławia https://www.spel-rem.com.pl/oferta To doskon...
- Jakich narzędzi do pracy potrzebuje mechanik Liczba postów: 41 Grupa: Budowa i re... Na stronie https://www.assecuro.pl/category/amortyz atory-bezpieczenstwa znajdziecie ofertę firmy ASSECURO, która jest producentem wysokiej jakości sprzętu do pr...
- Największe szyby ognioochronne dostępne na rynku i... Liczba postów: 7 Grupa: Budowa i re... Your recommendation of Chemko Market is quite detailed and helpful! It’s great to know they offer a wide selection of construction products along with on-site p...
Ostatnio na forum
- Rozbiórki Liczba postów: 110 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Płoty ogrodowe Liczba postów: 1054 Grupa: Ogrodzenia... Jeśli szukasz wysokiej jakości drewnianych listew do swojego projektu, warto zajrzeć na https://listwywplot.pl/kategorie/drewnia ne-listwy/. Oferują bogaty wybór...
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 6 Grupa: Aktualności Przeprowadzka z firmą to zero stresu. Znalezienie dobrej firmy przeprowadzkowej to podstawa przed zmianą miejsca zamieszkania. Słyszałam dobre opinie o firmie z...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 8 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Odgrzybianie murów i konstrukcji drewnianych budyn... Liczba postów: 39 Grupa: Stawiamy śc... A co jest w stanie wykryć takie badanie termowizyjne - https://termocent.com/ ? Czy ustalą, jeśli działo się tam coś takiego w przyszłości? Zależy mi na ustalen...
- Ogrodzenia z kamienia, czyli innowacje i historia Liczba postów: 9 Grupa: Ogród i dzi... Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli macie w planach zakup nowego nagrobka lub myślicie nad schodami lub blatem z kamie...
wymiana stropów w zabytkowej kamienicy jest taka szczególnie ważna aby mieszkańcom było ciepło podczas zimy polecam market chemko bo mają na miejscu mieszalnię farb i tynków mają duży wybór artykułów budowlanych chemii budowlanej lakierobejcy klei farb pap pianek gipsów betonów silikatów klei silikonowych zraszaczy żarówek sekatorów i wiele innych artykułów mają miłą i fachową obsługę miejscowy transport i stronę www.chemko.com.pl www.chemko.pl