Wymiana stropu w zabytkowej kamienicy
Położone w centrach miast zabytkowe kamienice coraz częściej stają się obiektem zainteresowania branży deweloperskiej. Lokalizacja, bliskość obiektów handlowych i usługowych, a także piękne, duże przestrzenie w mieszkaniach to niezaprzeczalne zalety dla ich przyszłych nabywców. Jednak przedwojenne budynki zwykle wymagają gruntownej rewitalizacji, zanim trafią na rynek wtórny do sprzedaży. Często wiąże się to również z koniecznością wymiany stropów.
Czytaj dalej
O tym, że strop to jeden z najważniejszych elementów konstrukcyjnych budynku nie trzeba nikogo przekonywać. Rozdzielający poszczególne kondygnacje element odpowiada za wiele funkcji budynku. Niestety z biegiem lat dawne technologie - oparte przeważnie na drewnie - ulegają stopniowej degradacji. Często zdarza się, że stropy w kamienicy są nadgniłe, przez co cała powierzchnia się ugina. Powoduje to także problemy z nośnością stropu, który z uwagi na duże powierzchnie kamienicznych pomieszczeń powinien mieć także duże rozpiętości.
- Renowacja kamienicy to ogromne przedsięwzięcie. Po wnikliwym zbadaniu kondycji budynku projektant kierujący przebudową, odpowiedzialny jest za dobór odpowiednich materiałów - w tym także oczywiście stropów - mówi dr inż. Artur Kisiołek, autor opracowania Rynek Systemów Stropowych w Polsce. Analiza wybranych rozwiązań na przestrzeni lat 2015 - 2016, Prezes Zarządu firmy KONBET POZNAŃ. - Zlokalizowane w ruchliwych i "ciasnych" centrach miast budynki stanowią dodatkowe wyzwanie logistyczne. Często nie da się zorganizować w pobliżu optymalnego zaplecza budowy. Stąd dobór materiałów jest szczególnie ważny - nowy strop w takim budynku musi być szybki w montażu, a przy tym lekki.
W trosce o stare fundamenty
Waga stropu w przypadku kamienic ma szczególne znacznie. Wybudowany przed laty obiekt zdążył osiąść na gruncie, a destrukcyjna siła czasu nadwyrężyła także jego fundamenty. Zastosowanie lekkiego stropu zmniejsza obciążenia konstrukcyjne, a także pozwala na zmniejszenie kosztów transportu.
- System TERIVA LIGHT został opracowany właśnie z myślą o tego typu inwestycjach. To zdecydowanie najlżejszy strop gęstożebrowy na rynku - waży ok. 180 kg/m2 - wyjaśnia Artur Kisiołek. - Oprócz oczywistych korzyści dla konstrukcji, takie rozwiązanie jest również łatwe i szybkie w montażu. Lekki strop pozwala na stemplowanie co trzy metry, a nie co dwa, jak w przypadku zwykłej Terivy. Dzięki temu można realnie zaoszczędzić na kosztach robocizny i samego materiału, co w obliczu tak skomplikowanej renowacji stanowi wyraźną ulgę dla inwestora.
Czytaj również: Panelowe stropy strunobetonowe
Tajemnica systemu gęstożebrowego TERIVA LIGHT tkwi w umieszczeniu w przestrzeniach pomiędzy belkami stropowymi kształtek styropianowych o profilu zewnętrznym identycznym z pustakami Teriva. Te panele o długości jednego metra można dowolnie docinać i dopasowywać do wymagań już na budowie. Pustaki są bardzo lekkie - jeden waży 1,6 kilograma. W porównaniu z tradycyjnym stropem Teriva, w którym pustak waży ok. 14 kilogramów - różnica jest kolosalna. Nie bez znaczenia jest także rozpiętość tego stropu sięgająca nawet 7,2 metra. Pozwala ona na uzyskanie sporych przestrzeni w poszczególnych mieszkaniach (bez ścian nośnych) - co z pewnością pasuje do klimatu tej zabudowy.
Nie tylko konstrukcja się liczy
Odpowiednie zabezpieczenie unowocześnionej konstrukcji kamienicy ma oczywiście kluczowe znaczenie, ale równie ważne w eksploatacji budynku stają się także inne właściwości - jak estetyka czy termoizolacyjność.
Niestety tradycyjne rozwiązania stropowe często wymagają sporo pracy, by wykończyć estetycznie sufity. Aby uzyskać odpowiedni wygląd trzeba np. montować podwieszane sufity. Te z kolei - oprócz dodatkowej pracy, zmniejszają wysokość pomieszczenia, co w kamienicy często stanowi problem z uwagi na dość wysokie okna.
- Nowoczesne wersje stropu gęstożebrowego - jak np. TERIVA LIGHT dają możliwość standardowego wykończenia powierzchni dolnej - wystarczy go otynkować. Termoizolacyjność również zasługuje na uwagę. Wszyscy doskonale znamy problemy mieszkańców kamienic z odpowiednim dogrzaniem lokali. Nie sprzyjają temu ani duże przestrzenie, ani materiały, z których pierwotnie wybudowano kamienicę - wyjaśnia Artur Kisiołek. - Dlatego tak istotne jest, by zastosowane przy renowacji materiały podnosiły termoizolacyjność budynku.
Czytaj również: Jak dokonać właściwego wyboru przy zakupie stropu?
Wspomniany wcześniej strop TERIVA LIGHT wypada w takim zestawieniu znacznie lepiej niż jej zwykły odpowiednik. W porównaniu do pustaka 3-komorowego, zastosowanie tego stropu powoduje aż siedmiokrotny wzrost termoizolacji. W porównaniu ze stropem żelbetowym te wyniki są jeszcze lepsze - termoizolacja wzrasta aż dziesięciokrotnie!
Odpowiedni dobór materiałów do renowacji kamienicy może nie tylko zmniejszyć koszty inwestycji, ale także zagwarantować nabywcom, że choć będą mieszkać w tzw. starym budownictwie, komfort ich życia nie będzie znacząco gorszy niż w nowopowstałych budynkach.
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Podłoga na gruncie w domu bez podpiwniczenia - jak... Liczba postów: 20 Grupa: Budowa i re...
- Pomoc przy termoodernizacji Liczba postów: 8 Grupa: Firmy budow... Będe wymieniał w dość starym domu ogrzewanie i rozważam pompę ciepła, fotowoltaikę. Słyszałem też o dofinansowaniach. W związku z tym, czy znajdę firmę, która o...
- Czujnik wypełnienia szamba Liczba postów: 25 Grupa: Moja budowa Niezawodnym rozwiązaniem zapobiegającym przepełnieniu szamba może być zainstalowanie przewodowego systemu monitorowania z czujnikami mierzącymi poziom wody w g...
- Relaks w ciepłym, zimowym ogrodzie Liczba postów: 8 Grupa: Budowa i re... Możecie sobie sprawdzić strone https://dhyan.pl/kategoria/aromaterapia/ kadzidelka/palo-santo/ , na której znajdziecie ofertę sklepu internetowego Dhyan z najróż...
- Dezynfekcja Dezynsekcja Deratyzacja Liczba postów: 143 Grupa: Firmy budow... Fajny wątek . Naprawdę bardzo dużo się dowiedziałem. ________________________ _______________________ audyt wewnętrzny w jednostkach sektora finansów publicznyc...
Ostatnio na forum
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności No skoro osiedle już stoi, to trzeba pomyśleć o przeprowadzce - niestety to ta nieprzyjemna powinność, którą każdy z nas musi wykonać, jak decyduje się na przen...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 7 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Podłogi Liczba postów: 236 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 376 Grupa: Robimy stro... Osobiście uważam, że drewno naturalne na podłodze to najlepsza rzecz! To rozwiązanie zdrowe, bezpieczne i generalnie rekomendowane rodzinom z małymi dziećmi ;)....
- Polecam sklep internetowy z materiałami budowlanym... Liczba postów: 77 Grupa: Firmy budow... Szukając dobrej jakości wyposażenia do ogrodu, w tym myjek ciśnieniowych, kosiarek, podkaszarek, sekatorów, pił, czy również artykułów malarskich i narzędzi do....
- Gdzie kupić projekt domu w okolicach Lublina ??? Liczba postów: 53 Grupa: Zanim wybud... W Lublinie odnotowano wzrost liczby turystów, co przekłada się na lepsze wyniki dla lokalnego sektora hotelarskiego i gastronomicznego. Ten pozytywny trend ma k...
wymiana stropów w zabytkowej kamienicy jest taka szczególnie ważna aby mieszkańcom było ciepło podczas zimy polecam market chemko bo mają na miejscu mieszalnię farb i tynków mają duży wybór artykułów budowlanych chemii budowlanej lakierobejcy klei farb pap pianek gipsów betonów silikatów klei silikonowych zraszaczy żarówek sekatorów i wiele innych artykułów mają miłą i fachową obsługę miejscowy transport i stronę www.chemko.com.pl www.chemko.pl