Zakup mieszkania dobrą alternatywą dla wynajmu

Stąd wielu najemców w obecnej sytuacji decyduje się na zakup mieszkania na kredyt hipoteczny. I nie powinno to dziwić, gdyż dokładne wyliczenia dowodzą, że taka decyzja w perspektywie 30 lat może przynieść spore oszczędności.

Czynsz zamienić na raty kredytu

Na rozwiniętych rynkach europejskich, wynajem mieszkania jest dobrą alternatywą dla zakupu. W Polsce jednak sytuacja jest nieco inna. – Polski najemca musi sprostać kilku poważnym problemom. Po pierwsze mieszkań o odpowiadającym mu standardzie jest stosunkowo niewiele. Po drugie, niestety ale w rodzimych realiach najemcy bywają traktowani jako zło konieczne, a niewielu właścicieli jest zdecydowanych na najem długoterminowy, co może być kolejnym ważnym problemem – wyjaśnia Andrzej Brudzyński z Conse Doradcy Finansowi.

Czytaj również: Polski autor strategii marketingowej otrzymał nagrodę podczas Mediarun Festival

Przyglądając się miesięcznym kosztom najmu, a także ratom kredytu hipotecznego, dość oczywiste stają się zbyt wygórowane stawki czynszowe. Według Andrzej Brudzyńskiego z Conse Doradcy Finansowi jest to znamienne dla tych największych miast.

Oszczędności uzależnione od lokalizacji

Dokładne wyliczenia wskazują lokalizacje w których koszt wynajmu jest najbardziej zawyżony. Skala oszczędności uwidacznia się dysproporcją między zobowiązaniami wobec banku a sumą czynszów.

Czytaj również: W kompleksie w Droblinie stworzono nowoczesną stajnię

Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com w poniższej tabeli przedstawił szacunkowe koszty najmu i kredyt hipotecznego, przygotowane dla siedmiu najważniejszych rynków mieszkaniowych w Polsce.