Zwiększyła się liczba gotowych mieszkań na rynku pierwotnym

Zwiększyła się liczba gotowych mieszkań na rynku pierwotnym

Jak wynika z ostatniej edycji raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” opracowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A., na przestrzeni IV kwartału 2011 r. zwiększyła się liczba gotowych mieszkań deweloperskich we wszystkich pięciu głównych rynkach mieszkaniowych.

 

Poniżej przedstawiono zestawienie zawierające liczbę gotowych mieszkań w głównych miastach od I kwartału 2010 r. do IV kwartału 2011 r.

 

Liczba mieszkań gotowych (tys.) I kw. 2010 – IV kw. 2011 r.

 

Największą część oferty gotowe lokale mieszkalne stanowią na rynku pierwotnym w Poznaniu, z kolei najmniejszą we Wrocławiu. W stolicy średnio, co czwarte nowe mieszkanie zostało już ukończone. Należy zaznaczyć, że liczba gotowych lokali mieszkalnych znajdujących się w sprzedaży, może dużo powiedzieć o rozwoju wypadków na danym rynku mieszkaniowym. Wynika to z faktu, że gdy sytuacja zmierza w dobrym kierunku deweloperom udaje się znaleźć kupców na mieszkania, jeszcze przed ostatecznym ukończeniem inwestycji. Z drugiej strony duża liczba dostępnych ukończonych mieszkań, może świadczyć o problemach firm z branży ze znalezieniem chętnych na nowe jednostki mieszkalne.

 

Czytaj również: Spadek indeksów na głównych rynkach walutowych

 

Warto podkreślić, że deweloperom zależy na sprzedaży jak największej liczby mieszkań we wczesnym stadium projektów, nawet jeszcze przed wbiciem przysłowiowej pierwszej łopaty. Dotyczy to zwłaszcza mniejszych firm, które wykorzystują pozyskane w ten sposób środki finansowe na realizację kolejnych etapów inwestycji. Ponadto obecnie banki przed przyznaniem kredytu inwestycyjnego na nowy projekt oczekują, żeby przynajmniej część nieistniejących jeszcze lokali miała już nowych właścicieli. Właśnie z tej przyczyny obecnie deweloperzy coraz częściej prowadzą przedsprzedaż, oferując mieszkania w nierozpoczętych jeszcze projektach na korzystniejszych warunkach, niż ma to miejsce dla inwestycji znajdujących się w stadium realizacji.

 

2012-02-02
Źródło: Emmerson / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Biuro wirtualne Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Samo rozwiązanie jako sposób na założenie firmy jest moim zdaniem bardzo fajne. Dobrze, że coś takiego istnieje. Sam przy zakładaniu działalności planuję postaw...
  • Opakowania na przyjęcia Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Sluchajcie.. ja ostatnio Znalazłam świetne opakowania papierowe do muffinek i tulipanów na https://alfatec.pl/ Mega ładne, różne kolory i rozmiary. Fajnie się....
  • Jaki samochód dla firmy? Liczba postów: 1145 Grupa: Trudne tema... Czy ktoś z Was korzystał z Pancars - koszt sprowadzenia auta z USA przy imporcie auta z Kanady? Sam miałem z nimi dobrą współpracę przy ściąganiu auta dla siebi...
  • Akcesoria drogowe Liczba postów: 23 Grupa: Trudne tema... Just like Trustpilot helps you find reputable supplement brands in Canada, an SMM panel helps businesses and influencers build credibility and visibility online...
  • Księgowość w firmie - samemu, czy przez biuro rach... Liczba postów: 123 Grupa: Trudne tema... Myślę, że przy większej firmie tylko biuro rachunkowe wchodzi w grę. To po prostu wygodniejsze. A jeśli dodatkowo znajdziesz biuro, które pracuje na tego typu h...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19667 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 142

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >