Biurowiec - sprzedam

OPIS BUDYNKU: Kamienica zaadaptowana na obiekt użyteczności publicznej, zlokalizowana w ścisłym centrum Legnicy, przy głównym ciągu pieszym Legnicy. Zabytkowa, reprezentacyjna elewacja kształtuje prestiżowy obraz obiektu. Budynek posiada 7 kondygnacji włączając w to piwnicę użytkową. Powierzchnia poszczególnych kondygnacji wynosi: piwnica - 59,6 m2 , parter - 107,0 m2 , I piętro - 71,3 m2 , II piętro - 71,3 m2 , III piętro - 71,3 m2 , IV piętro - 62,3 m2 , poddasze - 55,5 m2 . Łącznie powierzchnia użytkowa wynosi 498,3 m2 , natomiast powierzchnia zabudowy 93,6 m2 . Istnieje możliwość rozbudowy kamienicy o dalsze 350m2. Na parterze są wbudowane okna wystawowe. Każda kondygnacja posiada osobne wejście, licznik energii elektrycznej, wodomierz, aneks kuchenny, kompleksowo wykończoną oraz wyposażoną łazienkę, instalację domofonową, także może stanowić autonomiczną powierzchnię biurową. Kamienica jest na etapie końcowym generalnego remontu, wykonano nowe stropy, termomodernizację, wymieniono konstrukcję oraz pokrycie dachowe, ocieplono dach, wymieniono stolarkę okienną, zamontowano okna dachowe, wykonano od podstaw całą instalację elektryczną, sanitarną oraz C.O. wraz z grzejnikami, odnowiono stalową klatkę schodową, zamontowano piękne drewniane drzwi wejściowe wraz z drewnianym wiatrołapem, zamontowaną stolarkę wewnątrz-lokalową. Kamienica jest wyposażona w instalację telewizyjną oraz internetową z rozprowadzeniem po wszystkich pomieszczeniach. Budynek jest bardzo ekonomiczny ponieważ jest ogrzewany za pomocą kotła na ekogroszek. Elewacja frontowa wyposażona jest w lampy iluminujące, co daje w nocy bardzo atrakcyjny efekt wizualny. Klatka schodowa również jest glazurowana. Do kamienicy przynależą dwie dodatkowe piwnice w budynku obok o powierzchni 7,0 i 12,0 m2. Nieruchomość to Idealne miejsce na kancelarię, szkołę językową, siedzibę instytucji finansowej, biuro rachunkowe etc. Sprzedaż tylko w całości. Cena: 1.990.000 netto OPŁATY i KONTAKT: Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt: Paweł Jaremko tel. 501 670 962 pawel@ncentrum.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sebastian Cimerman (licencja nr: 2649) Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo