Biurowiec - sprzedam

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!! PROWIZJĘ BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL! LOKALIZACJA: Stare Miasto – bardzo ruchliwa ulica OPIS BUDYNKU: Budynek o powierzchni 286m2, w 2004 roku przeszedł kapitalny remont. Wymieniono instalacje, zamontowano nowe okna PCV (na parterze z roletami antywłamaniowymi), podłogi wyłożono kaflami oraz odnowiono elewację budynku. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 640m2. Budynek jest w trakcie rozbudowy o kolejne 216 m2, tzn. jest prawomocne pozwolenie i dziennik budowy. Możliwości oddzielenia góry od dołu, a po rozbudowie podziału góry na 2 części (w projekcie jest 2 klatka). Na działce wokół budynku parking na kilka samochodów. Dodatkowo na chodniku przed budynkiem możliwość parkowania kilkunastu kolejnych aut. Dwie bramy wjazdowe na teren posesji. Na sąsiadujących działkach brak zabudowań. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się wiele firm takich jak Cermag, Dozamel, Archimedes, Bombardier i wiele innych na terenach Pafawagu, biurowiec AIG, Silver Forum, VB Leasing, uczelnie: Dolnośląska Szkoła Wyższa, Wyższa Szkoła Bankowa, a także Wrocławski Park Technologiczny, Wrocławski Park Biznesu, oraz w budowie nowe biurowce Green Towers. Ulica Robotnicza, przy której znajduje się nieruchomość ma w najbliższym czasie być remontowana i rozbudowywana gdyż jest planowana jako główna droga dojazdowa do lotniska. Aktualnie dla obszaru, na którym znajduje się ta nieruchomość, nie ma MPZP. Budynek jest świetną inwestycją pod wynajem. Obecny najemca bardzo chętnie podpisze umowę najmu z nowym właścicielem. Roczne wpływy z najmu tej nieruchomości przekraczają 180 000 PLN. Nieruchomość się świetnie wynajmuje. OPŁATY i KONTAKT: Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt: Paweł Jaremko tel. 501 670 962 pawel@nCentrum.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sebastian Cimerman (licencja nr: 2649) Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo