Biurowiec - sprzedam

| O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, Cena do negocjacji. DO SPRZEDANIA - Nieruchomość składające się z 2 budynków o łącznej powierzchni 1165 m.kw. - na działce 3003 m2. Budynek biurowy 2 kondygnacyjny o pow. 530 m.kw. oraz budynek magazynowo - biurowy o pow. 635 m.kw. spełniający niezbędne wymogi do prowadzenia hurtowni farmaceutycznej (termohigrometry, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, wymagana ilość pomieszczeń sanitarnych i śluz, monitoring, posadzka epoksydowa, 220 miejsc paletowych, regały Jungheinrich itd.) Plac manewrowy wyłożony kostką brukową, całość ogrodzona kutym płotem. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym - w bardzo dobrej lokalizacji. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość należy do kategorii: AG (tereny aktywności gospodarczej) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod różnego rodzaju działalność produkcyjno-wytwórczą, składy, magazyny, hurtownie wraz z zapleczem administracyjno-socjalnym Więcej informacji i zdjęć dostępnych na stronie www.luxdom.info Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający. | Budynek składa się z 2 części: magazynowo-biurowej(635 m.kw.) oraz biurowej(2 kondygnacje, 530 m.kw.) Nieruchomości posiada plac manewrowy wyłożony kostką brukową o wymiarach 12 m X 15 m, Istnieje możliwość przedłużenia umów wynajmu powierzchni biurowych z aktualnymi najemcami oraz nabycia udziałów w spółce. Podana cena jest ceną netto i nie zawiera podatku VAT 23%. | Magazyn był wykorzystywany jako hurtowania farmaceutyczna i spełnia wszystkie wymogi do prowadzenia tej działalności (termo-higrometry, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, wymagana ilość pomieszczeń sanitarnych i śluz, monitoring, posadzka epoksydowa, 220 miejsc paletowych, regały Jungheinrich). ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Budynek biurowy wraz z magazynowym | Dozór budynku: tak - jest | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Dojazd - opis: 3 km od Drogi Krajowej nr 17 (E372) łączącej Warszawę ze wschodnią Polską i zachodnią Ukrainą | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe plus elektryczne | Szczegóły łącz tel.: aktualnie: 1 telefoniczne, 1 faksowe, 1 internetowe; istnieje możliwość rozbudowy | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 80,00 | Komunikacja publ.: autobus, bus, autobus miejski | Odległość od centrum [m]: 5,00 | Odl. od lotniska [m]: 17,00 | Winda: NIE | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: przewodowa | Wysokość kondygnacji [m]: Parter: 4,40 m, Piętro: 3,00 m. | Typ powierzchni opis: Dwa budynki: 1) biurowy, 2) biurowo-magazynowy | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 20 | Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 2 | Wejście: od ulicy | Ilość wejść: 6 | Podłogi: gres | Położenie obiektu: blisko centrum | Teren ogrodzony: TAK | Gastronomia: w budynku dwie kuchnie | Sala konferencyjna: TAK | Sala konf. opis: pow. 72.92 m.kw., podłoga: parkiet | Kategoria biurowca: B | Pow. całk. budynku [m2]: 1165 | Pow. całk. biurowa [m2]: 481 | Opłaty w czynszu: woda, prąd, gaz, CO, wywóz śmieci, ochrona, monitoring | Opł. za miejsce parking. naziemne: bezpłatnie | Opł. za miejsca parking. podziemne: brak | Rok budowy: 2008 | Ostatnia modernizacja: 2008 | Ilość kondyg. biurowych: 2 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 220,00 | Ilość pomieszczeń biurowych: 13 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 11,50 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 72,92 | Ilość pomieszczeń magazynowych: 9 | Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 483,70 | Uw. do pom. magazyn.: materiał posadzki: posadzka epoksydowa, niepylna; | Ilość pomieszczeń socjalnych: 9 | Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 46,20 | Uw. do pom. socjalnych: szatnie, kuchnia, kotłownia, pom. gospodarcze | Ilość pomieszczeń sanitarnych: 3 | Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 29,49 | Uw. do pom. sanitarnych: WC | ::LINK DO STRONY | http://www.lux-dom.eu/oferta.aspx?id=320619 ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Janczura | +48 41 33 57 573 | +48 501 15 70 70 | m.janczura@lux-dom.eu ::DANE BIURA | LuxDom Nieruchomości - Małgorzata Janczura | Żytnia 14 A | 25-018 Kielce | 413357573 | www.lux-dom.eu | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Współpracujemy z 25 bankami.
W naszym biurze możesz sprawdzić swoją zdolność kredytową.
Zapraszamy na Żytnią 14A oraz na www.luxdom.info Budynek składa się z 2 części: magazynowo-biurowej(635 m.kw.) oraz biurowej(2 kondygnacje, 530 m.kw.)
Nieruchomości posiada plac manewrowy wyłożony kostką brukową o wymiarach 12 m X 15 m,

Istnieje możliwość przedłużenia umów wynajmu powierzchni biurowych z aktualnymi najemcami oraz nabycia udziałów w spółce.

Podana cena jest ceną netto i nie zawiera podatku VAT 23%.