Biurowiec - sprzedam

Biurowiec znajduje się w Krakowie ( dzielnica Śródmieście ) około 800m od Rynku Głównego, nieopodal Wawelu i bulwarów wiślanych w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa. Bardzo dobre połączenie z obwodnicą autostradową, bliskość Węzła Łagiewnickiego-wyjazd w kierunku: Katowic, Warszawy, a także lotniska w Balicach. Usytuowanie biurowca w tym miejscu pozwala bez problemu dostać się do każdej dzielnicy Krakowa. Dodatkowym atutami są: bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej ( przystanki tramwajowe i autobusowe ). Działki zabudowane budynkiem komercyjnym klasy B+ o funkcji biurowo - usługowej. Budynek powstał w wyniku generalnego remontu, adaptacji i rozbudowy XIX wiecznej kamienicy. Został oddany do użytkowania końcem 2000r. W wyniku tych prac połączono istniejącą, stylową kamienicę z dobudowaną, nowoczesną przeszkloną bryłą. 90% działki stanowi teren zabudowany natomiast pozostała część została wyłożona kostką brukową. Budynek sześcio -kondygnacyjny, w całości podpiwniczony z dwoma niezależnymi wejściem do siedziby banku oraz do pozostałej części budynku. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 2788m2, natomiast powierzchnia użytkowa do wynajmu wynosi 2291m2. Taras zewnętrzny na V poziomie ma pow. 45,5m2. W poziomie parteru znajduje się jednostanowiskowy garaż, natomiast na terenie działek 3 miejsca postojowe. Budynek pełni wielorakie funkcje - na parterze mieści się m.in. siedziba banku, a w piwnicy restauracja. Pozostałe kondygnacje wynajmowane są pod usługi biurowe, finansowe i medyczne. Wiele renomowanych firm na lokalnym rynku posiada tutaj swoje siedziby. Budynek posiada własną kotłownię gazową oraz jest w pełni klimatyzowany. Hall wejściowy, klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro wyłożona kamieniem naturalnym. Balustrada ze stali nierdzewnej. Klatka schodowa ewakuacyjna wyłożona płytkami ceramicznymi. Na poszczególnych kondygnacjach podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, wykładziną dywanową lub też panelami w zależności od funkcji pomieszczenia. Istnieje możliwość adaptacji II, III, IV oraz V piętra na hotel o wysokim standardzie. Dodatkowo na IV piętrze istnieje możliwość zrobienia kawiarni z tarasem widokowym. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).