Biurowiec - sprzedam

Do sprzedania działka komercyjna wraz z zabudowaniami o pow. 97a położona w Jerzmanowicach . Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z drogi krajowej 94 na odcinku Kraków-Olkusz. Działka ogrodzona, zagospodarowana, płaska w kształcie prostokąta. Nieruchomość gruntowa zabudowana: - budynkiem wolno stojącym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o charakterze magazynowym . Budynek o pow. użytkowej wynoszącej 300m2 wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 80-tych XX wieku. - budynkiem wolno stojącym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o charakterze użytkowym - halą produkcyjno-magazynową (o pow. użytkowej wynoszącej 247m2) z częścią biurowo-socjalną (o pow. użytkowej wynoszącej 47m2). Budynek powstał w technologii mieszanej w 1988r. Oba budynki wymagają remontu. Plac parkingowo-manewrowy o pow. 159m2 utwardzony kostką typu "pol-bruk" z odprowadzeniem wody ściekowej do kanalików odgrodzone za pomocą krawężników drogowych. Teren przygotowany do obsługi taboru ciężkiego. Drogi wewnętrzne, chodniki oraz opaski wokół budynków wykonane z betonu żwirowego na podsypce piaskowej. Nieruchomość objęta MPZP o symbolu UCI-teren usług komercyjnych o przeznaczeniu ponadlokalnym. Zgodnie z MPZP: * minimalna powierzchnia biologicznie czynna- 25%, *teren może być wykorzystany pod: -zabudowę usługową o charakterze publicznym z zakresu oświaty, kultury, zdrowia, opieki społecznej i bezpieczeństwa (pow. użytkowa nie może stanowić więcej niż 30% pow. użytkowej przeznaczenia podstawowego), -obiekty i urządzenia o charakterze komercyjnym o znaczeniu lokalnym, -pojedynczy obiekt mieszkalny lub mieszkania dla nadzoru lub opieki (dostosowanie ich do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego) - o pow. użytkowej do maksymalnie 150m2, -sieci, urządzenia lub obiekty infrastruktury technicznej, -dojazdy nie wydzielone, zatoki postojowe lub parkingi, -zieleń urządzoną. Zapraszamy osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).