Biurowiec - sprzedam

Sprzedaż / Wynajem. Atrakcyjna Nieruchomość 1 HA: Budynek Biurowy, Magazyny, Parkingi Nieruchomość obejmująca Budynek Biurowo - Magazynowy z Parkingami, znajduje na 3 działkach o powierzchniach: 8976 m2, 1075 m2, 535m2 – łącznie 10 586m2, w miejscowości Kowanówko Gm. Oborniki. Działki wyposażone są w przyłącza: energetyczne, telekomunikacyjne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 11 – Poznań – Piła – Koszalin – Kołobrzeg z rozwidleniem drogi w miejscowości Podgaje w kierunku na Chojnice – Starogard Gdański – Tczew – Gdańsk. Przedmiotowe działki znajdują się w odległości: - ok. 2 km od centrum gminy Oborniki - ok. 30 km od granic Poznania - ok. 150 m od przystanku autobusowego - ok. 500 m od dworca kolejowego PKP Oborniki Działki usytuowane są wzdłuż drogi Nr 11 oraz toru kolejowego z możliwością wykorzystania z bocznicy kolejowej przylegającej do działki stacji paliw i parkingu. Teren płaski. Warunki geotechniczne dobre, umożliwiają realizację założonego programu inwestycyjnego. OBIEKTY Budynek dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony. Konstrukcja stalowa, ramowa – trzy nawy o rozpiętości 6,0 m (18 m), rozstaw ram 6,0 m (5 x 6,0 = 30,0 m) – pow. 18 x 30 m. Obiekt podzielony jest na dwie samodzielne części o następujących pow. użytkowych: - parter – 470 m2 - piętro – 470 m2 Wysokość kondygnacji 3,5 m Kubatura całości – ok. 3670 m3 Budynek posiada własną kotłownię gazową – wyposażoną w kocioł firmy „Brotje” o mocy 75-90 KW typ. Logobloc L90 – sprawność 92% Zużycie gazu – 10,5 m3/h. Przyłącza telekomunikacyjne TP SA i Netia. WNĘTRZA Standard wykończenia wnętrz: - tynki wapienno-gipsowe malowane farbami akrylowymi, - ścianki działowe murowane (w obrębie kasy i sanitariatów), pozostałe STG malowane farbami akrylowymi, - posadzki – ciągi komunikacyjne, pomieszczenia mokre, sale sprzedaży (obsługi), pomieszczenie agencji – płytki ceramiczne; pomieszczenia socjalne, szatnie – wykładzina PCV; pomieszczenia biurowe – wykładzina dywanowa; - sufity podwieszane Armstrong Oasis; - w łazienkach okładzina ścian z płytek ceramicznych na pełną wysokość pomieszczenia; - stolarka drzwiowa Porta w kolorze buk; - stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa, szklona szybą bezpieczną (drzwi antywłamaniową) w kolorze niebieskim; - schody wewnętrzne – konstrukcja stalowa obłożona granitem, balustrady ze stali nierdzewnej. PARKINGI Obiekt posiada w bezpośrednim sąsiedztwie utwardzony plac manewrowy – parkingowy o łącznej powierzchni ok. 4.600,00 m2, przystosowany do ruchu samochodów ciężarowych oraz 2 parkingi dla samochodów osobowych (1O75 m2 I 1200 m2) place wyposażone są w instalację oświetleniową. Cały teren jest ogrodzony. Posiada trzy przesuwne bramy wjazdowe (szer. 11,0 i 22,50 m) sterowane automatycznie z pomieszczeniem obsługi. Ogrodzenie i bramy wjazdowe wykonane są z profili i siatek metalowych powlekanych. W obrębie budynku (na parterze) znajduje się część magazynowa o powierzchni 125,0 m2, przystosowana do ruchu wózków widłowych. Magazyn wyposażony jest w 2 bramy wjazdowe segmentowe 2,0 x 3,0 m w pełni zautomatyzowane. Bezpośrednio przy budynku znajduje się zadaszona rampa rozładunkowo – załadunkowa o szer. 3,6 m. Przy budynku pod zadaszeniem znajduje się waga samochodowa sterowana elektroniczne o wym. 18,0 x 3,0 m, o max nośności 50 ton. Waga posiada niezależny program obsługi ważenia pozwalający między innymi na tworzenie zestawień (towarów, przyjazdów i miejsc, wyjazdów i miejsc, przewoźników), podsumowań (chronologiczne sumowanie operacji ważenia, przewoźników/towarów), bilansu płatności itp. Możliwy jest również WYNAJEM całości Nieruchomości lub jej części. Oferta godna polecenia! Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Małgorzata Machucka Tel: 690-516-202 mail: m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl skype: m.machucka.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.