Biurowiec - sprzedam

SPRZEDAŻ. STYLOWA KAMIENICA. RYCZYWÓŁ GM. OBORNIKI Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowa, kamienica w Ryczywole, znajdująca się w samym centrum. Ryczywół jest miejscowością z siedzibą gminy położoną w powiecie obornickim w woj. Wielkopolskim. Położenie ok. 40 km od Poznania w kierunku północnym. Gmina Ryczywół liczy ok. 8 000 mieszkańców, w tym ok. 2 500 w samym Ryczywole. Rozwinięta drobna gospodarka wytwórcza i przetwórstwo płodów rolnych. Nieruchomość stanowiąca działkę gruntową o obszarze 154m2 zabudowaną stylowym budynkiem mieszkalnym typu willowego z przełomu XIX i XX wieku. Budynek pobudowany w unikalnej technologii szachulcowej – konstrukcja szkieletowa, drewniana wypełniona cegłą ceramiczną. Stropy drewniane, belkowe, tynki wewnętrzne mineralne, elewacja z tynku mineralnego. Dach drewniany, krokwiowo – szachulcowy, kryty dachówką ceramiczną nie wykazujący przecieków. Okna drewniane, skrzynkowe wymagające wymiany. Wnętrza budynku wymagają remontu. Stan techniczny budynku dość dobry. Nie stwierdzono konieczności wymiany lub kapitalnego remontu żadnego z głównych elementów konstrukcyjnych. Budynek pobudowany jako jednorodzinna willa miejska, w okresie powojennym był użytkowany jako siedziba spółdzielni produkcyjnej z wnętrzami przystosowanymi do działalności biurowej. Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz wodociągową i kanalizacyjną. Instalacja centralnego ogrzewania starego typu z kotłem węglowym w piwnicy. Stolarka drzwiowa, drewniana z ościeżnicami drewnianymi. Podłogi z desek podłogowych. Oryginalne zabytkowe schody dębowe z parteru na wyższe kondygnacje. Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych: parteru, piętra i poddasza oraz kondygnacji piwnic. W kondygnacjach naziemnych o wysokości pomieszczeń ok. 3m znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne. W kondygnacji piwnic o wysokości ok. 2 m pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Wnętrza wymagają przebudowy i odtworzenia pierwotnego układu z reprezentacyjnym living - roomem w parterze i łazienką na piętrze. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 239,50 m2. Nieruchomość od strony ulicy z reprezentacyjnym wejściem i kwietnikiem wyniesionym ok. 1 m nad poziom ulicy z murem oporowym z kostki granitowej. Z tyłu budynku znajduje się niewielkie podwórze z budynkami gospodarczymi sąsiednich posesji. Nieruchomość uzbrojona jest w następujące media: energia elektryczna, woda wodociągowa, kanalizacja miejska. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Małgorzata Machucka Tel: 690-516-202 mail: m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl skype: m.machucka.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.