Biurowiec - sprzedam

BUDYNEK POD INWESTYCJĘ NA GÓRCZYNIE do remontu! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym zlokalizowana w Poznaniu na Górczynie wśród domów jednorodzinnych. Budynek dwukondygnacyjny wybudowany w 1982 roku w systemie tradycyjnym na działce o powierzchni 1 072 m2. Powierzchnia zabudowy mieszkalno - warsztatowej ok 400 m2. Budynek posiada dwa niezależne wejścia. Rozkład pomieszczeń umożliwia wykorzystanie nieruchomości jako dwa niezależne mieszkania. Na parterze znajdują się 2 garaże, hala o powierzchni 80 m2, pomieszczenie socjalne, WC oraz biuro. Wysokość hali wynosi 3,2 m. Nad częścią hali znajduje się taras o rozmiarze 45 m2. Ściany budynku są otynkowane, wykonane z cegły ceramicznej. Dach jest płaski, pokryty papą. Drzwi zewnętrzne wykonane są z drewna. Okna na piętrze wykonane są z PCV, a na parterze z drewna. Poszczególne ściany i sufity domu są gipsowane, malowane farbą emulsyjną oraz obłożone boazerią. Na piętrze znajduje się 6 pokoi o powierzchni 28m2, 16m2, 15m2, 14m2, 12m2, 14m2. W pokojach na podłogach położony jest parkiet dębowy. W salonie znajduje się piękny kominek. Na piętrze znajdują się 2 łazienki o wymiarach 3m2 i 5m2. Łazienki wyłożone są płytkami ceramicznymi. Znajduje się w nich kabina prysznicowa oraz wanna. W domu znajdują się również dwie kuchnie o powierzchni ok. 7m2 każda. Ściany kuchni są częściowo wyłożone płytkami. Ściany korytarza i klatki schodowej obłożono boazerią. Nieruchomość może być ogrzewana piecem gazowym lub kominkiem. W domu znajduje się również piec węglowy. Działka jest zagospodarowana i ogrodzona płotem metalowym oraz siatką. Dojazd do garaży odbywa się betonową aleją. Przy garażach znajduje się duża wiata murowana z 3 stanowiskami dla samochodów. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Nieruchomość posiada duże możliwości adaptacyjne. Oferta godna polecenia ze względu na atrakcyjną cenę oraz usytuowanie nieruchomości. Budynek wymaga odświeżenia, idealnie nadaj się na biura lub inną działalność. Świetna lokalizacja. W pobliżu znajduje się zjazd na autostradę, co jest niewątpliwie dużym atutem nieruchomości. Budynek posiada predyspozycję do prowadzenia działalności gospodarczej, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Karolina Jankowska Tel: 515-607-410 mail: karolina.jankowska@imperium-nieruchomosci.pl gg: 36626780 skype: karolina.jankowska.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogdan Makowski (licencja nr: 7798). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.