Dom - sprzedam

OPIS NIERUCHOMOSCI Dom o charakterze rezydencjonalnym wykonany z dobrych materiałów budowlanych w technologii tradycyjnej. Dom został wybudowany w 1997 roku, składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej 260 m2. Bryła idealnie komponuje się z zadrzewieniem oraz sąsiadującymi budynkami. Budynek podzielony jest na strefę dzienną i nocną w układzie 2 kondygnacji z łączącą je klatką schodową. Klatka schodowa łączy także część dzienną z częścią rekreacyjną i gospodarczą znajdującą się w piwnicy. Dom położony jest na działce o pow. 490 m2 z bardzo dobrze wygospodarowaną częścią ogrodu, która posiada wystarczająco dużo powierzchni do wypoczynku. Ogród znajduje się z tyłu domu wśród dużej ilości zieleni, co powoduje bardzo intymny klimat. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród zimowy - oranżeria, taras oraz 2 garaże. MATERIAŁY BUDOWLANE I WYPOSAŻENIE Do budowy zostały użyte wysokiej jakości materiały budowlane. Okna w domu są drewniane, zostały wykonane na zamówienie. W ciągach komunikacyjnych, kuchni, łazienkach i przyziemiu położone są płytki ceramiczne, w pokojach parkiet bukowy. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Dach budynku wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Dom został wyposażony w wysokiej jakości urządzenia techniczne, takie jak kondensacyjny piec gazowy Viessmana z dużym zasobnikiem wody, system centralnej wentylacji mechanicznej oraz rekuperacji firmy Swego, dzięki któremu zapewnione jest świeże powietrze w budynku, jednocześnie ogranicza koszty ogrzewania. OPIS KONDYGNACJI Budynek składa się z trzech powtarzających się kondygnacji o powierzchniach 85 m2 każda. W PRZYZIEMIU znajduje się garaż, pralnia, kotłownia, schowek na drewno do kominka, pomieszczenie przygotowane pod saunę, łazienka, oraz 35 metrowe pomieszczenie, które idealnie nadaje się pod domowy fitness. NA PARTERZE znajduje się duży hol, pokój o powierzchni 35 m2 z oranżerią i zejściem do ogrodu, łazienka z prysznicem, oraz duża jasna kuchnia połączona z jadalnią w której jest kominek. Nie zapomniano również o podręcznej spiżarce. NA PIĘTRZE znajduje się hol, dwie duże sypialnie o powierzchniach 32 m2, jasna łazienka z wanną, dwie garderoby oraz pokój gościnny. OKOLICA Całe osiedle charakteryzuje się dużą ilością starodrzewia, dobrze utrzymanych i odrestaurowanych willi, sąsiedztwem Lasku Oporowskiego, oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum Wrocławia ( 4 km ) i Centrum Handlowym Bielany ( 3 km ). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, basen, stadnina koni, strzelnica golfowa ( driving range ), liczne ścieżki rowerowo-spacerowe, oraz wiele punktów usługowo-handlowych, między innymi: bank, apteka, delikatesy, market spożywczy, salon kosmetyczno-fryzjerski, solarium, poczta, lecznica dla zwierząt i przychodnia. kontakt: Klaudia Cimerman t. 502 677 726 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo