Dom - sprzedam

Do sprzedania budynek w rejonie Ronda Wiatraczna.
Obiekt raczej do rozbiórki ze względu na kiepski stan techniczny.
Nieruchomość bez obciążeń, budynek opuszczony, niezamieszkały.
Bardzo dobre położenie komunikacyjne, bardzo duży ruch pieszy.
Tę ofertę należy traktować jako oferta sprzedaży działki w atrakcyjnym punkcie.
Działka jest własnością !!

Jest wyłożony plan zagospodarowania (projekt).
Wg jego zapisów szacuje się ok. 3000 m2 PUM.

------------------------
8) ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu A1.8U(MW):
Symbol na rysunku planu A1.8U(MW)
Przeznaczenie terenu Tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 8.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
- Maksymalna wysokość zabudowy - 20 m, nie więcej niż 6 kondygnacji.
- Wysokość elewacji frontowej od strony ul. Grochowskiej od 12 do 20 m.
- Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 4,0.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 100%.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 0%, dla zabudowy wielorodzinnej - 10%.
- Maksymalna długość elewacji frontowych budynków - ustala się ciągłą zabudowę pierzejową od strony ul. Wiatracznej i ul. Grochowskiej.
- Geometria dachu - wg § 11 ust. 3.
- Ogrodzenia - wg § 7 ust. 1 i 2.
- Linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i § 5 ust. 4; pierzeje usługowe i eksponowane od strony ul. Wiatracznej i ul. Grochowskiej zgodnie z rysunkiem planu i § 5 ust. 5.
- Istniejący budynek zabytkowy stanowi dominantę przestrzenną od strony placu
1KDPM.
Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
- Zasady ochrony środowiska, wg § 8 ust. 3.
- Zabezpieczenia przed oddziaływaniem ul. Wiatracznej, ul. Grochowskiej i linii tramwajowej, wg § 8 ust. 10.
- Zasady ochrony zabytków: na rysunku planu wskazuje się budynki wpisane do ewidencji zabytków i budynki objęte ochroną w planie; ustala się ochronę zabytkowego budynku mieszkalnego ul. Grochowska 230, wg § 9 ust. 8, przy czym dopuszcza się nadbudowę, rozbudowę budynku lub dobudowę do budynku; ustala się ochronę zabytkowych zespołu dawnej piekarni przy ul. Grochowskiej 224 na rogu z ul. Wiatraczną, wg § 9 ust. 14.
- Zasady rozmieszczania elementów MSI, reklam, szyldów, wg § 6 ust. 1, 2, 6, 7.
- Dla terenu nie wyznacza się obszarów scaleń i podziałów nieruchomości; zasady scaleń i podziału nieruchomości, wg § 12
------------------------
Kontakt:
535 310 309
k.poplawski@citymark.pl

-----------------------------------------

Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, zachęcamy do przeglądania naszej strony www.citymark.pl lub do kontaktu telefonicznego z naszymi agentami. (numery telefonów znajdziesz na naszej stronie w dziale "pracownicy").

Oferujemy profesjonalną i pełną obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu pośrednictwa kredytowego. Pracujemy dla Państwa od 1996r.

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości