Dom - sprzedam

Do sprzedaży wolnostojący, piętrowy dom w gminie Świerczów, o powierzchni 250 m2, położony na ok. 13 arowej i zagospodarowanej działce. Nieruchomość składa się z: * przedpokoju z garderobą, * 4 pokoi, * salonu, * 2 łazienek, * kuchni i spiżarni, * garażu, * kotłowni, * pralni. Na parterze: Przedpokój wraz z garderobą zajmuje powierzchnię 6 m2, na podłodze położono wysokiej klasy płytki ceramiczne, natomiast ściany pokryto gładzią i pomalowano na jasny pastelowy kolor. Drzwi wejściowe są drewniane i bardzo masywne. Następnie udajemy się do dużego salonu o powierzchni ok. 30m2, z którego jest wyjście na duży taras o powierzchni ok. 33m2. Podłogę w salonie wyłożono jasnymi panelami, a ściany pomalowane są na kolor beżowy. W tym pomieszczeniu jest możliwość zrobienia kominka, który z pewnością doda jeszcze większego nastroju. Pokój dzienny o powierzchni 18 m2 jest bardzo jasny dzięki dużemu oknu, przez które wpadają promienie słoneczne. Na podłodze są panele, które doskonale komponują się ze ścianami pomalowanymi na kolor kawy z mlekiem. Dodatkowo zamontowano tutaj oświetlenie halogenowe. Jasna kuchnia o powierzchni 16 m2 jest połączona z jadalnią. Podłogę pokryto płytkami, z których ułożono ciekawą mozaikę. Przy tym pomieszczeniu znajduje się spiżarnia (ok.3m2). Łazienka dla gości zajmuje powierzchnię 2m2, wykończona jest nowoczesną glazurą łazienkową. Wyposażona jest w toaletę, umywalkę i lustro. W bryle budynku znajduje się również kotłownia o powierzchni 17m2, która posiada wydzielone miejsce na opał. Dodatkowe wejście do tego pomieszczenia od strony podwórza umożliwia wygodny rozładunek opału i innych materiałów. Garaż w bryle budynku ma powierzchnię 29 m2, dodatkowo posiada kanał. Na piętrze: Trzy jasne pokoje o powierzchniach kolejno 25m2, 31m2, 36m2. W każdym podłogi wyłożono drewnianymi panelami, ściany pokryte są gładzią i pomalowane na ciepłe, pastelowe kolory. Duże okna dachowe nadają tym pomieszczeniom niepowtarzalny i ciepły klimat. Przestronna łazienka zajmuje powierzchnię 18 m2, to pomieszczenie trzeba wykończyć aby uzyskać funkcjonalną przestrzeń. Dodatkowym pomieszczeniem na piętrze jest pralnia – suszarnia o powierzchni 35m2. Budynek wykonany z najwyższej klasy materiałów. Wybudowano go z pustaków Porotherm, które łączą zalety ceramiki tradycyjnej, takie jak wytrzymałość, trwałość, zdolność „oddychania" i akumulacji ciepła. Charakteryzują się bardzo dobrymi właściwościami termoizolacyjnymi, co umożliwia zastosowanie ich do budowy jednowarstwowych ścian zewnętrznych bez docieplenia. Dach jest skośny, pokryty dachówką ceramiczną. Wszystkie okna w budynku są nowe i plastikowe, na parterze dodatkowo zamontowane są zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na piętro prowadzą solidne, dębowe schody. Dom posiada ogrzewanie z pieca węglowego; w łazience na parterze jest to ogrzewanie podłogowe, natomiast w reszcie pomieszczeń zamontowane są grzejniki. Na 13 arowej, zagospodarowanej działce mieści się budynek gospodarczy. Na posesji znajduje się studnia, idealna do podlewania ogródka, co stanowi ekonomiczne rozwiązanie. Kupujący zyskuje nowy, wykończony i urządzony dom w ciekawej lokalizacji. Ze względu na ciszę i piękną scenerię, a zarazem bliskość do Namysłowa, dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój, wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość oddalona 10km od Namysłowa i 45km od Opola. Położona jest w Gminie Świerczów z rozwiniętą infrastrukturą: szkoła podstawowa, gimnazjum, ośrodek zdrowia, poczta, urząd gminy, stadnina koni, sklepy i restauracje. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/794 OSOBA PROWADZĄCA Justyna Kwarcińska tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl j.kwarcinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo