Dom - sprzedam

Do sprzedaży nowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 117,5 m2 położony na 8 arowej działce w Namysłowie na osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość składa się z: 3 pokoi dużego salonu przestronnej kuchni połączonej z jadalnią dwóch łazienek kotłowni korytarza pomieszczeń funkcjonujących jako wiatrołap i hol Jednopoziomowy dom zlokalizowany jest w Namysłowie. Budowa domu została rozpoczęta w maju 2011 r. Na chwilę obecną dom jest w stanie surowym zamkniętym. Zamontowane zostały nowe, duże okna PCV firmy Aluplast wraz z roletami zewnętrznymi. Do nieruchomości zostały przyłączone media, tj. sieć wodociągowa oraz sieć kanalizacyjna. Ściany zewnętrzne nośne wykonane są z pustaka ceramicznego POROTHERM o grubości 25 cm, układane na zaprawie cementowej grubości 1,2 cm dodatkowo docieplone styropianem Termo Organika Gold grubości 10 cm. Ściany wewnętrzne nośne - murowane z pustaków POROTHERM grubości 18,8 cm, układane na zaprawie cementowej 1,2 cm, natomiast ściany działowe z cegły dziurawki grubości 12 cm. Podłoga w każdym pomieszczeniu została docieplona styropianem Termo Organika Gold grubości 8 cm. Zastosowano izolację przeciwwilgociową, wiatrową, termiczną oraz paroszczelną. Dach zaprojektowany jako wentylowany, co znacznie poprawia jakość cieplną, pokryto dachówką ceramiczną „Roben” i wykonano z drewnianej konstrukcji zabezpieczonej bio- i ogniochronnym impregnatem do drewna. Metraż poszczególnych pomieszczeń : * 3 pokoje funkcjonujące jako sypialnie o powierzchniach ok. 15.5, 14 i 13 m2 * przestronna i funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią o łącznej powierzchni ok. 11,5 m2, * duży salon, w którym znajduje się wkład kominkowy z płaszczem wodnym- powierzchnia ok. 32,5 m2 * poręczna łazienka o powierzchni ok. 5,5 m2, w której zostały zamontowane dwa geberity: jeden na toaletę drugi na bidet * druga łazienka o powierzchni ok. 3 m2, w której znajduje się toaleta oraz prysznic * pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5 m2, w którym zamontowano zbiornik na wodę (220 l) hol - ok. 7 m2, * korytarz z garderobą - ok. 5,5 m2 oraz wiatrołap o powierzchni 5 m2. W łazienkach oraz wiatrołapie zamontowano ogrzewanie podłogowe co nadaje wysokiego komfortu przy korzystaniu z tych pomieszczeń. Istnieje możliwość adaptacji poddasza, dzięki czemu można wykonać dodatkowe dwa pomieszczenia mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej ok. 45 m2. W sąsiedztwie budynku znajduje się niezabudowana działka budowlana o powierzchni 8 arów. Występuje możliwość dokupienia tej nieruchomości w całości lub w wydzielonych częściach. Lokalizacja nieruchomości to osiedle nowych domów jednorodzinnych. W odległości 1,5 km znajdują się liczne sklepy spożywcze, budowlane, przemysłowe, placówki administracji publicznej, oddziały banków oraz kościoły. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/649 OSOBA PROWADZĄCA Marzena Saternus tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl marzena@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo