Dom - sprzedam

Szanowni Państwo! Oferujemy do sprzedaży kamienicę położoną w Katowicach dzielnicy Burowiec , wybudowaną w 1902r., o powierzchni użytkowej 1373 ,00m 2 , posadowioną na działce o powierzchni 680m2 . W kamienicy znajduje się 19 lokali mieszkalnych o powierzchni od 25m2 - 72m2 ( w tym jedno z mieszkań jest sprzedane). Budynek posiada 3 kondygnacje plus wysoki parter. Na parterze lokale usługowo-handlowe o łącznej powierzchni 250m2. W KAMIENICY PRZEPROWADZONO GENERALNY REMONT !!! Wymienione zostały wszystkie instalacje : wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna. Dach został pokryty papą termozgrzewalną, nowe rynny, wykonano drenaż całej kamienicy. Budynek podpiwniczony, piwnice suche zadbane. Każdy lokal mieszkalny jak również użytkowy przeszedł generalny remont. Każde mieszkanie posiada łazienkę w glazurze, prysznic i wc, nowe okna PCV, drzwi antywłamaniowe, na ścianach gładzie gipsowe - wysoki standard wykończenia. Zdjęcia pokazane w ofercie są zdjęciami mieszkań przeznaczonych do wynajmu, po podpisaniu umowy w ciągu tygodnia właściciel wykonuje podłogi z paneli i montuje prysznice, dlatego na zdjęciach brak tego wykończenia. Mieszkania jasne słoneczne. Każde z mieszkań jak lokali użytkowych posiada własne liczniki na wodę, CO, prąd, domofon. W budynku znajduje się instalacja internetowa. W kamienicy znajdują się dwie nowoczesne kotłownie, jedna ogrzewa parter i pierwsze piętro kamienicy, druga pozostałe kondygnacje. Ogrzewanie własne gazowe - piece firmy VAILLANT - kocioł 2-funkcyjnydwufunkcyjny. Klatka schodowa pięknie wyremontowana, schody całkowicie wymienione, na korytarzach i półpiętrach położone kafle. Na parterze wózkownia i rowerownia. Kamienica monitorowana. Wejście do kamienicy zabezpieczone mocnymi drzwiami, domofon. Na chwilę obecną kamienica generuje już zyski miesięczne w kwocie około 17.000zł. netto , przy całym wykorzystaniu kamienicy do 24.600zł netto. Zatem przy posiłkowaniu się przy kupnie nieruchomości kredytem, jest już możliwość swobodnej spłaty kredytu z wynajmowanych na parterze lokali użytkowych. Kamienica jest położona w bardzo dobrej lokalizacji, dzielnicy Burowiec. Zaraz znajduje się linia tramwajowa, autobusowa. Stanowiska parkingowe przy chodniku, w pobliskiej okolicy piękny park, szkoły i przedszkola, bank, sklepy. Do centrum handlowego (Castorama, Ikea) jest ok 1,5 km. Bardzo serdecznie zapraszamy Państwa do osobistego zapoznania się z ofertą, która będzie bardzo dobrą lokatą kapitału przynosząca zyski przez bardzo długi czas. Cena : 4 500 000zł PIĘKNA KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE - FANTASTYCZNA LOKATA KAPITAŁU PIĘKNA KAMIENICA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA ::LINK DO STRONY http://www.demehlem.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=407569 ::KONTAKT DO AGENTA Agata Piwowarska-Jesionka 533311149 agata@demehlem.nieruchomosci.pl ::DANE BIURA de Mehlem Nieruchomości Witczaka 20 41-902 Bytom 505 100 825 www.demehlem.nieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica PIĘKNA KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE - FANTASTYCZNA LOKATA KAPITAŁU