Dzialka - sprzedam

Biuro ap7 ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 1,33 ha, położoną w dzielnicy Nowa Huta, w rejonie al. Pokoju. Dla części działek o pow. 1,06 ha wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę: - budynku biurowo-usługowego o powierzchni 5000m2 (licząc bez powierzchni części wspólnych oraz części komunikacyjnych); - budynków mieszkalnych o powierzchni 6550 PUM; - parkingu na ponad 100 miejsc postojowych; Istnieje możliwość wybudowania dodatkowo parkingu podziemnego na ok. 100 miejsc postojowych. Z kolei na działkach o pow. 27 arów może powstać dodatkowo 150 miejsc postojowych lub alternatywnie istnieje możliwość starania się o wystosownie warunków zabudowy i pozwolenia na budowę dodatkowego obiektu. Teren objęty ofertą znajduje się w obszarze obowiązywania byłego planu zagospodarowania przestrzennego o funkcji usług komercyjnych (UC). W ostatnio wydanej decyzji o warunkach zabudowy wskaźnik zabudowy został ustalony na ok. 35%. Daje to, w przypadku podjęcia starań o nową decyzję WZ, ok. 4655 m2 w jednej kondygnacji. Ostatnio wydana decyzja określała maksymalną wysokość obiektu na 20m. Według konsultacji z biurem architektonicznym w sytuacji ubiegania się o WZ pod zabudwę usługową na cały teren (1,33 ha) mógłby powstać obiekt 5-kondygnacyjny o pow. użytkowej ok. 20.000 m2. POLECAMY! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).