Dzialka - sprzedam

Biuro ap7 ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę inwestycyjną zlokalizowaną na Prądniku Białym, w okolicach nowo powstałej galerii Bronowice. Działka ma powierzchnię ponad 2 ha (21249 m2) i posiada aktualną decyzję WZiZT dla zamierzenia inwestycyjnego pod nazwą: 'budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami i garażami podziemnymi." Zgodnie z wydaną decyzją teren objęty jest poniższymi wskaźnikami dotyczącymi projektowania zamierzenia budowlanego: - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego wnioskiem w zakresie zabudowy kubaturowej (ok. 19000 m3) wyznacza się na poziomie od 22% do 29% - z warunkiem, aby poszczególne budynki wielorodzinne miały charakter wolnostojący i każdy z budynków posiadał pow. zabudowy nie większą niż 427 m2. - udział powierzchni biologicznie czynnej - 35%. - szerokość elewacji frontowej od 10 - 14 m - wysokość maksymalna kalenicy (w podziale na strefy) strefa A: 9 m - 11 m; strefa B: 11m - 13m W ramach zamierzonej inwestycji objętej Warunkami Zabudowy przewiduje się budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (ok. 12 - 14 budynków) z usługami w parterach budynków (pow. użytkowo-usługowa ok. 500 m2) wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym komunikacyjną (ilość miejsc postojowych na parkingach naziemnych 140 + 100 w 4 garażach podziemnych). Okolica należy do prężnie rozwijających się w Krakowie. Infrastruktura drogowa w postaci nowoczesnego, rozbudowanego węzła komunikacyjnego jakim stało się obecnie Rondo Ofiar Katynia, a także obfite zaplecze handlowo-usługowe zapewnione przez liczne markety, restauracje, Galerię Bronowice, a także rozwinięta strefa biurowa, stwarza całkowicie niezależnie funkcjonujące otoczenie. Ponadto, odległość do ścisłego centrum wynosi zaledwie 10 min. samochodem. Z kolei istniejąca zabudowa jedno- i wielorodzinna stwarza intymną atmosferę podmiejskiej enklawy. Cena do negocjacji! POLECAMY!!! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).