Dzialka - sprzedam

HALINÓW - WIELGOLAS BRZEZIŃSKI - 800m od stacji PKP Cisie. O K A Z J A ! - dobra inwestycja, tania działka do podziału na 8-9 działek (opcja uzyskania wyższej ceny za 1mkw po podziale) lub więcej przy zabudowie bliźniaczej. Działka budowlana 11600mkw , w kształcie prostokąta, szerokością 27m przylega do drogi utwardzonej; można ją podzielić na 8-9szt. działek plus drogę wewnętrzną. Działka położona w strefie planu zagospodarowania przestrzennego o statusie: na początku działki od strony Płd - MN/U a dalej MN/MR - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Działka pusta, porośnięta trawą, dochodzi aż do lasu. Wymiary: 27m x 430m. Media: prąd w ulicy; wodociąg i gaz w odległości 200m, został złożony wniosek w sprawie podciągnięcie tych mediów do działki. W okolicy domy jednorodzinne; do stacji, kościoła, sklepów ok. 1km. Plan ustala dla terenów "MN tzn. pod zabudowę mieszkaniową" następujące warunki inwestowania: 1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formach wolnostojącej i bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek, 2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego, 3) w lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług typu: prywatny gabinet lekarski lub stomatologiczny, prywatna pracownia projektowa, prywatne biuro rachunkowe lub notarialne, prywatna kancelaria adwokacka, 4) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 350-450 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, 5) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika: 2 m.p./działkę , 6) możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych bez poddaszy użytkowych, 7) minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej, a dla zabudowy bliźniaczej min. 850 m2 (dla połówki bliźniaka). 8) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18 m dla zabudowy wolnostojącej, a dla zabudowy bliźniaczej min.11 m, 9) dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych wbudowanych, których uciążliwość nie wykracza poza obiekt budowlany, 10) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni, CENA podlega negocjacji !!! KONTAKT: tel.500-165-462 Ewa Mianowska Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo