Dzialka - sprzedam

WARSZAWA - STARY REMBERTÓW - blisko do Ratusza i stacji PKP. Działka budowlana 1235mkw , składająca się z dwóch działek geodezyjnych przylegających do siebie; położona przy drodze asfaltowej; wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wymiary: 31-32m x 39m. Media: wszystkie miejskie. Na teren działki nie ma obowiązującego planu MPZP, plan jest w projekcie, który "wyłożony" zostanie w UM być może w 2013r. Projekt planu przewiduje zabudowę MN - mieszkaniową jednorodzinną (domy wolno stojące i bliźniaki), do 12m wysokości, 2 kondygnacje, 70% zabudowy działki, 30% powierzchni biologicznie czynnej, wskaźnik zabudowy 0,7; nowo powstałe działki mogą mieć min. 500m. Dopóty nie obowiązuje plan, Urząd Miasta Rembertów wydaje warunki zabudowy (WZ w ciągu ok.3miesięcy), zgodnie z którymi należy rozpocząć budowę, bo brak rozpoczęcia budowy z chwilą wejścia w życie planu, powoduje unieważnienie WZ. Przy wydawaniu warunków zabudowy władze miasta dokonują ekspertyzy terenu działki, jej okolicy, analizują obszar wokół działki na 3 szerokości omawianej działki czyli na ok 90-100m wokół i uśredniają parametry zabudowy. Można spodziewać się zgody na 2-3 piętrową zabudowę jednorodzinną lub nawet wielorodzinną, bo podobna zabudowa znajduje się w obszarze rozpatrywania. Szczegóły przyszłych WZ należy uzgadniać z pracownikami UM Rembertów. Bardzo dobra lokalizacja, blisko do Urzędu Miasta, do stacji PKP i SKM, policji i komunikacji autobusowej. ZAPRASZAMY do oglądania nieruchomości i jej zakupu!!! CENA = 990tys zł do negocjacji ! KONTAKT: Ewa Mianowska Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo