Na jakie zapisy w umowie powinienem zwrócić uwag&#

Co mam brać pod uwagę? dzięki za pomoc.

Podstawowa sprawa to okres na jaki umowa jest zawierana. Może ona nas związać nawet na 2 lata. Czytać warto wszystkie zapisy - szczegolnie drobnym drczkiem i wprost pytać się o sens zapisów (co one znaczą "po polsku"). Warto odwiedzić kilku pośredników i rozeznać sie w tym temacie.

Zwróć uwagę na termin wypowiedzenia umowy przy umowie zawieranej na czas nieokreślony. Może się znaleść zakaz odstąpienia od umowy! - pośrednik może wówczas zastrzec sobie prawo do żądania od ciebie zwrotu kosztów, jakie poniósł w związku z realizacją umowy. :wink: Koszty oczywiście on sam ustali

Wszelkie kary, koszty i inne połaty. Nie patrz na nie jak na procenty a przeliczaj je na kwoty od tranzakcji czy wartości mieszkania. Wysokośc kary umownej (gdy np. sami sprzedamy mieszkanie) nie może być wyższa niz przewidziana prowizja. Mogą to być tysiące złotych...

Umowy-wzory nieuzgodnione indywidualnie - jeśli kształtują twoje prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami i rażąco naruszają twoje interesy nie wiążą cię. No tak ale wtedy przygotuj się że jest to długa batalia w sądzie...

Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego takie postanowienie nie wiąże konsumenta. Umowa w pozostałym zakresie jest ważna.

Można sprawdzić postanowienia zawarte w umowie czy nie są uznane za niedozwolone http://www.budnet.pl/prawo.php?k=9&d=82

Klauzule niedozwolone- owszem są wtedy kiedy sąd takie uzna postanowienie umowy za niedozwolone. Dotyczy to wzorcow umowyJeśli jednak pośrednik uzgodni z klientem indywidualnie każdy punkt ummowy to nie ma mowy wtedy o niedozwolonych klauzulach. Można mówić wtedy o Przekroczeniu Swobody Zawierania Umów!! :!: :!: