Pomocy - domek na działce MNU

Witam, chciałabym zakupić działkę ale jest ona oznaczona w planach jako MNU - czy mogę na tak oznaczonej działce postawić domek jednorodzinny bez prowadzenia na niej działalności usługowej??? działka jest piękna i duża więc urzekła mnie do tego stopnia że nie chcę z niej rezygnować...
z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi :)

Znalazłam takie zapisy, dotyczące dzialek MNU. Nie ma tam nic na temat zakazu budownictwa jednorodzinnego. Cytuje ponizej zasady, jakie trzeba spełnic. :)
Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) o ile linie zabudowy określone na rysunku planu nie wskazują inaczej, zabudowę należy lokalizować w odległości minimalnej 6 m od linii rozgraniczającej z terenami dróg publicznych lub zgodnie z istniejącą linią zabudowy sąsiednich obiektów o podobnej kubaturze oraz zgodnie z przepisami szczególnymi,
2) zaleca się wykorzystanie co najmniej 25% powierzchni użytkowej nowej zabudowy usługowej na cele mieszkaniowe,
3) w przypadku realizowania zabudowy bezpośrednio stykającej się z zabudową istniejącą:
a) wysokości gzymsów i krawędzi dachu muszą być równe w miejscu styku z analogicznymi elementami zabudowy istniejącej,
b) połacie dachu muszą mieć ten sam spadek jak połacie budynku sąsiedniego,
c) główne kalenice dachów powinny być równoległe;
4) połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym muszą mieć jednakowy spadek o pochyleniu od 30° do 45° oraz pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym,
5) zakazuje się wykonywania ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żelbetowych,
6) zakazuje się stosowania agresywnej, kontrastowej kolorystyki elewacji budynków i dachu.

I dalej....
Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU wydzielenie działki budowlanej musi umożliwiać zagospodarowanie terenu spełniające następujące warunki:
1) musi być zapewniony dostęp do drogi publicznej zgodnie z ustaleniami planu,
2) musi być zapewniona możliwość wykonania prawidłowych dojść i dojazdów do budynków,
3) musi być zapewniona możliwość wykonania miejsc postojowych dla samochodów w ilości określonej w planie,
4) musi być zapewniona możliwość wydzielenia miejsc do właściwego gromadzenia odpadów,
5) musi być zapewniona możliwość przyłączenia do sieci infrastruktury technicznej,
6) minimalna powierzchnia nowej działki budowlanej musi być nie mniejsza niż 1000 m2,
7) w następujących przypadkach, pod warunkiem zachowania pozostałych warunków wynikających z planu, dopuszcza się mniejszą powierzchnię działek niż określona w ustępie 6:
a) dla działek istniejących przed wejściem w życie planu,
b) dla działek wydzielanych zgodnie z liniami rozgraniczającymi ustalonymi w planie,
c) dla działek wydzielanych zgodnie z proponowanymi podziałami na rysunku planu,
d) dla działek wydzielanych dla istniejących budynków.

Prowadzenie działalności usługowej nie jest warunkiem koniecznym budowy budynku mieszkalnego na takiej działce. Natomiast może być odwrotnie.
pozdrawiam i zapraszam do lektury Poradnika w którym omówiono szereg zagadnień związanych z budową domu lub odwiedzenia strony na Facebooku

http://theprettyguineapig.com/amoxicillin/ - Amoxil Used Amoxicillin blc.pssv.budnet.pl.drn.hd http://theprettyguineapig.com/amoxicillin/