Pozwolenie na budowę - uzyskać samemu czy zlecić?

Witam,

Moi rodzice zakupili ostatnio działkę pod Warszawą. W planach mają przeprowadzenie się do nowego domu w połowie przyszłego roku. Zależy nam na sprawnym uzyskaniu pozwolenia na budowę (projekt jest już gotowy). Mam pytanie do Was drodzy forumowicze czy warto byłoby zlecić uzyskanie niezbędnych dokumentów i samego pozwolenia jakiejś firmie, czy samemu zabrać się za cały ten proces? Przedstawię jakie za i przeciw pierwszej i drugiej opcji widzę ja, ale proszę o dopisanie Waszych spostrzeżeń.

1. Uzyskanie pozwolenia samemu:
a) za:
- brak kosztów wykonania usługi uzyskania pozwolenia na budowę przez jakąś firmę
- dokładnie wiem w jakim stanie jest proces
b) przeciw:
- kilka dni wolnego w pracy (jakieś 5-6), żeby złożyć wszystkie wnioski o uzyskanie niezbędnych dokumentów
- brak dokładnej wiedzy i obeznania, co, gdzie, jak i kiedy dany wniosek mam złożyć

2. Zlecenie uzyskania pozwolenia na budowę
a) za:
- ewentualny niższy koszt uzyskania poszczególnych dokumentów (może mają jakiś poleconych wykonawców), takich jak mapa do celów projektowych czy taksacja drzew
- szybsze załatwienie sprawy (?)
- płacę i nic mnie nie obchodzi :)
b) przeciw:
- płacę

Proszę o Wasze spostrzeżenia czy cały proces jest męczący, czy może warto zapłacić i mieć wszystko w nosie? Obecnie oczekuje na odpowiedź z firmy, która załatwia pozwolenie na budowę. Jak tylko dostanę odpowiedź, napiszę ile to kosztuje i jak szybko załatwiają pozwolenie. Mam nadzieję, że złoży się tak, że sumując z jednej strony ich zniżki u podwykonawców (wspomniana mapa do celów projektowych, taksacja drzew, itp.), a z drugiej prowizję za wykonanie takiej usługi, to i tak wyjdzie na to samo jakbyśmy sami załatwiali to pozwolenie ;)

Może być roznie, wystarczy, ze sa jakies problemy z ochrona środowiska i nie obejdzie si juz bez skorzystania z firmy typu [url]www.sorbchem.pl

Wydaje mi się, że samemu można, no chyba, że zachodzą przesłanki stwarzające problem. Ale jak budujesz się na osiedlu, gdzie stoją już wybudowane, nowe domy, to jaki chcesz mieć problem?
________________________
http://drogmal.pl/

Czasami potrzebne tez jest specjalne pozwolenie, które dotyczy środowiska, ja takie badania środowiskowe robilem w tej firmie www.sorbchem.pl

ja nie chciałem się męczyć z dokumentami itp. wszystko zleciłem http://www.tlsdeveloper.pl/ Szczecin, zajmują się projektowaniem, budową domów, mnie to odpowiada

Też jestem ciekawy czy pozwolenia trzeba uzyskiwać samemu, czy na przykład jeśli się zatrudni nadzorcę budowlanego to on może to załatwić za mnie. Bo on chyba powinien mieć te wszystkie uprawnienia.

jak najszybciej trzeba się skontaktować z geodetą, my skorzystaliśmy z usług http://geomapgeodezja.com.pl/ to jest pierwszy krok

Hmm, wydaje mi się, ze do uzyskania pozwolenia na budowę moze być też potrzebna dokumentacja geologiczna i hydrologiczna,żeby było wiadomo w jakieś kondycji jest grunt. Jak coś to takimi sprawami zajmuje się np. http://www.geotest.biz.pl/

Wydaje mi się, ze takie rzeczy lepiej zlecać fachowcom. Mi w uzyskaniu pozwolenia na budowę pomogła firma geodezyjna z Dąbrowy Górniczej http://www.mgeo.com.pl MGEO. Sporządzili dla mnie kompletną dokumentację a potem mapę do celów projektowych.

Co do wcześniej tutaj poruszanego tematu firm zajmujących się badaniami środowiskowymi to ja od siebie mogę wam polecić nawiązanie współpracy z firmą http://www.labotest.com.pl/ Tam pracują doświadczeni specjaliści, na których można polegać.