Wynajem mieszkania

Witam wszystkich serdecznie,

Mam w planach wynajęcie mieszkania, gdyż wybudowaliśmy sobie rodzinny domek, a mieszkanie w bloku mamy wykupione, chciałbym się jednak przed wynajęciem mieszkania dobrze zabezpieczyć w formy prawne, i teraz pytanie jest takie: Jak sporządzić umowę najmu? Czy lepiej iść z tym do prawnika? co sądzicie?

Ja bym Ci jednak radziła udać się do prawnika, sporządzi taką umowę, i myślę że nie będzie to drogo kosztowało, a ty przynajmniej będziesz spokojny bo umowa będzie na Twoich warunkach, pamiętaj tylko o tym aby umieścić informacje w dokładnie jakich sytuacjach możesz wypowiedzieć umowe najmu bez żadnych konsekwencji:)

Nie koniecznie trzeba iść do prawnika. Ale na pewno wskazane będzie zapoznanie się z Ustawą o ochronie praw lokatorów i Kodeksem cywilnym Najem i dzierżawa. Wzory umów jak i innych pism można pobrać z internety np. z PoradnikWynajmu.pl ogólnie jest to dobra storna, na której można znaleźć wiele cennych rad,

Tez radzę pójść do prawnika, zwłaszcza jesli nie ma się wiedzy na ten temat. A tak spokojnie bedzie mozna wynajmować.

Hmm czy od razu trzeba iść do prawnika?? Jeżeli się ma swojego, a mniemam, że takiego Pan nie posiada to pewnie zapłaci Pan za usługę.

W umowie powinno znajdować się czas najmu jeżeli jest określony;
Wielkość kaucji w ramach zniszczeń oraz fakt, że zostanie zwrócona pod koniec najmu;
Dane [no ale to oczywiste];
Dane mieskzania: metraż itp;
Spis wszystkich rzecz, które już są w mieszkaniu i mają tam zostać: Np. meble, zlew.
( ja ostatnio spotkałem się nawet, że ktoś w umowie zapisał ilość łyżek, bo zostawił w mieszkaniu);

No i ogólne warunki najmu, że np. zastrzegasz sb miesięczne wypowiedzenie, albo natychmiastowe umowy itp. Te zapisy warto pobrać z jakiejś strony..

Mam nadzieje, że chodź trochę pomogłem,
Pozdrawiam.

Watro jeszcze, aby w umowie był zapis o ewentualnych zniszczeniach - tak na wszelki wypadek i kilka innych, które sa najcześciej sporne, po to właśnie prawnik.

[url]

Podobnie jak osoby powyżej doradziłbym skorzystanie z pomocy prawnika. Dobry prawnik jak na przykład http://www.adwokat.kurdzielewicz.pl/ jest w stanie skonstruować umowę korzystną dla wynajmującego. Zaoszczędza to w przyszłości problemów z sądami.

myślę, że warto udać się do jakiegoś dobrego pośrednika nieruchomości, wartym uwagi jest np. http://www.lichman-nieruchomosci.com/ myślę, że tak będzie najbezpieczniej

Witam. Różne rzeczy się potrafią dziać, także dobrze skonstruowana umowa najmu to praktycznie podstawa.To nie jest bardzo droga usługa u prawnika, a może oszczędzić bardzo dużych wydatków moim zdaniem. ja już miałem różne przeprawy z lokatorami - studentami, kryptomenelikami, waleciarzami... Naprawdę rozrywek co nie miara. Tym z Trójmiasta mogę polecić rzetelnego prawnika, który się zna na umowach http://adwokat-rutkowski.com.pl. pozdrawiam.