Ciągnąca się półtora roku sprawa podwyższenia terenu o
1,5 m (celowa zmiana rzędnej) na sąsiedniej działce, z
żądaniem wnioskodawcy JEDYNIE o zniwelowanie terenu
zgodnie z warunkami zabudowy, poszła ostatecznie w takim
kierunku, że wydana przez WINB decyzja wygląda tak, jak
poniżej. Czy ktoś mógłby mi - prostej kobicinie -
wytłumaczyć, o co w tym elaboracie chodzi? Będę
wdzięczna i z góry dziękuję .
"Organ I instancji w wyniku przeprowadzonej kontroli
stwierdził, iż inwestorka podczas prowadzenia robót bud.
zw. z budową budynku mieszkalnego, dokonała istotnych i
nieistotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu
budowlanego. Ustalono również, że w dn... inwestorka
złożyła zawiadomienie o zakończeniu budowy w PINB. Organ
I instancji pismem z dn...., znak...., potwierdził
przyjęcie (bez sprzeciwu) zawiadomienia o zakończeniu
budowy przedmiotowego budynku mieszkalnego. PINB uznał, że
z uwagi na fakt, że roboty budowlane przy budowie zostały
zakończone, zastosowanie znajduje art. 51 ust. 7 Prawa
budowlanego i nie ma podstaw do zastosowania art. 50 ust.1,
pkt. 4 Prawa budowlanego. Następnie organ ten uznał, że
dokonane odstępstwa nie naruszają obowiązujących
przepisów, w tym tech.-budowlanych w związku z czym
należało przedmiotowe postępowanie umorzyć. Organ II
instancji stwierdził na podstawie zgromadzonej dokumentacji
sprawy, iż budynek mieszk. jednorodzinny został
zrealizowany w sposób istotnie odbiegający od warunków
pozwolenia na budowę..... Stwierdzone odstępstwa od
warunków udzielonego pozwolenia na budowę stanowią
istotne odstępstwo od pozwolenia na budowę w rozumieniu
art. 36a, ust.5, pkt 1 ustawy z dn.7.07.1994 r. Prawa
budowlanego. Zatem w przedmiotowej sprawie zachodził
przypadek określony w art. 50 ust 1 pkt 4 ww. ustawy.
Zaistnienie takiego stanu faktycznego obligowało organ I
instancji do przeprowadzenia stosownego postępowania
legalizacyjnego w trybie art. 50-51 Prawa budowlanego. W
omawianym przypadku po wszczęciu postępowania PINB nie
wstrzymał prowadzonych robót bud. w myśl art. 50 ww.
ustawy. Dodatkowo roboty budowl. budynku zostały
zakończone, inwestorka w trakcie trwające w PINB
postępowania wyjaśniającego, złożyła zawiadomienie o
zakończeniu budowy, a organ I instancji nie wniósł
sprzeciwu....... W tej sytuacji więc nie było możliwości
przeprowadzenia czynności naprawczych w trybie art. 51
ust.1 pkt. 3 ustawy Prawo budowlane, gdyż na przeszkodzie
stoi regulacja art. 51 ust. 1 tej ustawy. Należało więc
przeprowadzić procedurę określoną w art. 51 ust.1 pkt. 1
i 2 oraz ust. 3 oraz rozważyć wydanie jednej z dwóch
decyzji przewidzianych w art. 51 ust. 1 pkt. 1 lub 2 ww.
ustawy. Wobec powyższego w rozpatrywanym przypadku nie
zachodzą okoliczności uzasadniające wydanie nakazu
rozbiórki czy przywrócenia do stanu poprzedniego,
ponieważ organ nakazuje powyższe w trybie art. 51 ust. 1
pkt. 1 tylko w przypadku, gdy występuje brak możliwości
naprawy, tj. niedająca się usunąć niezgodność z
przepisami, co w rozpatrywanym przypadku nie ma miejsca.Nie
ma również podstaw do nałożenia na inwestorkę na podst.
art. 51 ust. 1 pkt. 2 Prawa budowlanego obowiązku wykonania
określonych czynności lub robót budowl. w celu
doprowadzenia wykonywanych robót do stanu zgodnego z
prawem. W związku z powyższym organ II instancji
podtrzymuje decyzję organu I instancji i umarza
postępowania."
offline zeto_gie praktykant
|
|
| |
Reklamy Google | |
Gość: where to get hydroxychloroquine praktykant |
|
| |
Reklamy Google | |
Gość: gtafbw praktykant |
|
|