Hala - sprzedam

Na sprzedaż nieruchomość : Obiekt magazynowo-biurowy znajdujący się w Krakowie, Czyżyny (Łęg). Działka o powierzchni 1.2692ha częściowo zabudowana budynkami magazynowo-biurowymi. Własna nowoczesna kotłownia grzewcza zasilana olejem opałowym. Do działki przylega inna działka częściowo wybetonowana (ok. 70%) o powierzchni 30 a. Istnieje możliwość jej dokupienia. Pod względem komunikacyjnym (logistycznym) posiada bardzo dobry dojazd dla samochodów ciężkich od strony miasta (od ul Nowohuckiej, jak i od strony autostrady A4). Obok znajduje się też bocznica kolejowa. Jest to o tyle istotne, że w przyszłości kiedy Kraków wprowadzi ograniczenia tonażowe, tam ze względu na sąsiedztwo Elektrociepłowni będzie zapewniony dojazd dla samochodów dużych (TIR-ów). W bliskich planach przewidziana jest też budowa dalszego ciągu obwodnicy Krakowa S7 jak i nowego mostu wewnętrznej obwodnicy (Rybitwy-Selgros-Mogilska) w pobliżu tego obiektu co dodatkowo uatrakcyjni jego położenie. Rejon obiektu mimo, że mieści się w centralnym położeniu Krakowa (liczonego razem z Nową Hutą) to z uwagi na sąsiedztwo Elektrociepłowni przewidziany jest jako strefa magazynowo-produkcyjna. W sąsiedztwie pobudowały się między innymi firmy międzynarodowe. Teren idealnie nadający się na produkcję i na duże składy magazynowe lub przeładunkowe. Dla obiektu sporządzono projekt zagospodarowania z halami o łącznej powierzchni ok. 5 000m2 oraz powierzchnią biurową o pow. ok. 2000m2. Oczywiście można i inaczej rozwiązać rozbudowę obiektu. Powierzchnia : - 1.2692ha, plac częściowo utwardzony (betonowy) pod samochody ciężkie. - media: prąd, woda, kotłownia. Hale ocieplone i zmodernizowane w ciągu ostatnich 3 lat: - 1008m2 - 300m2 - 500m2 - 190m2 - budynek biurowy - 80m2 - biura 2x80m2 - plac utwardzony - betonowy Na rozbudowę była zatwierdzona WZ ( w tym momencie termin jej minął - można próbować ją wznowić). Właściciel dopuszcza możliwość podziału działki na dwie części. POLECAMY. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).