Hala - sprzedam

Na sprzedaż nieruchomość : Oferta obejmuje dwie działki ( przylegające do siebie ) wraz z dwoma budynkami o charakterze użytkowym w Gminie Jerzmanowice - Przeginia. Bardzo dobra lokalizacja. Gmina znajduje się w niewielkiej odległości od dwóch dużych aglomeracji miejskich - krakowskiej oraz śląskiej. Od Krakowa dzieli dystans ok. 30 km, podczas gdy do Gliwic jest to ok. 90 km, do Bytomia 70 km, a do Dąbrowy Górniczej ok. 45 km. Przedmiotowa nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr. 94. Działka posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno w obszarze lokalnym jak i regionalnym ( Kraków, Olkusz ) Teren działek prawie płaski z lekkim równomiernym nachyleniem w kierunku południowo - zachodnim. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona i posiada bramę wjazdową. Otoczenie bezpośrednie nieruchomości stanowi zabudowa komercyjna. W dalszym sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka nr 1: Działka ma kształt prostokąta, szerokość działki wynosi ok. 42 m, powierzchnia 3200 m2. Posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę dojazdową. Zabudowana jest budynkiem wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o charakterze użytkowym ( powierzchnie magazynowe ) wybudowanym w latach 80. Budynek znajduje się w południowej części działki. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Fundamenty pod stropy z betonu. Ściany z cegły ceramicznej oraz prefabrykatów. Konstrukcja dachu składa się z wiązów stalowych pokrytych blachą trapezową. Budynek jest wyposażony w następujące instalację: - energetyczna ( siła i oświetlenie ) - centralnego ogrzewania - odgromowa Powierzchnie budynku: - zabudowy: 353 m2 - użytkowa : 300 m2 Działka nr. 2: Działka w kształcie trapezu, szerokość działki ok. 50 m2, powierzchnia 6500 m2 . Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka zabudowana jest budynkiem użytkowym - halą produkcyjno - magazynową z częścią biurowo - socjalną oraz placem parkingowo - manewrowym. Znajduje się w południowej części działki. Jest to budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, wybudowany w roku 1988. Konstrukcja mieszana ( szkielet stalowy wypełniony murem oraz blachą trapezową; ściany szczytowe - murowane ). Dach konstrukcja stalowa, pokrycie blacha trapezowa. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: - energetyczna ( siła i oświetlenie ) - wodno - kanalizacyjna - wentylacyjną ( grawitacyjna i mechaniczna ) - centralnego ogrzewania - odgromowa Powierzchnie budynku: - zabudowy: 340 m2 - użytkowa : 335 m2 ( w tym pow. biurowa 47 m2 ) Cały teren gminy Jerzmanowice ze względu na unikalny krajobraz oraz znane tereny geograficzne ( Zespół Jurajskich Parków Krajobrazowych i Ojcowski Park Narodowy )stanowi atrakcyjny teren inwestycyjny. POLECAMY .., Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).