Lokal - wynajmę

Do wynajęcia wolnostojący, wyremontowany lokal usługowo- handlowy o powierzchni ok. 200 m2 zlokalizowany na jednym z osiedli w Jelczu Laskowicach. Nieruchomość składa się z: * części restauracyjnej / sala sprzedaży, * zaplecza kuchennego / kuchni * pomieszczenia sanitarnego * pomieszczenia biurowego * oraz przejścia połączonego ze zmywakiem Część restauracyjna jest duża i przestronna, zajmuje powierzchnię ok. 80 m2. Ściany zostały pokryte tynkiem strukturalnym, „kamyczkiem” oraz gładzią tynkarską. Ponadto na ścianach widnieją morskie motywy oraz przykuwające uwagę akwaria. Na podłodze znajdują się terakota w kontrastujących ze sobą odcieniach. We wnętrzu znajduje się w pełni wyposażony bar, krzesła barowe, stoliki wraz z krzesłami, dwie wbudowane loże oraz jedna- skórzana. Pomieszczenie wypełnia światło wpadające przez duże witryny okienne. Elementy te doskonale się prezentują i współgrają tworząc nowoczesny, indywidualny wystrój. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela pomieszczenie to może służyć jako parkiet do zabaw tanecznych, połączony z częścią konsumpcyjną. Pozostałe pomieszczenia wraz z barem zajmują powierzchnie ok. 120 m2. W kuchni ściany oraz podłogę pokryto kaflami w odcieniach kremowych oraz błękitnych. W cenie lokalu wliczono osprzęt w skład, którego wchodzi m.in. chłodnia, lodówka, frytkownica, kuchenka. Pomieszczenie socjalne po sufit pokrywa glazura łazienkowa w jasnych, beżowych kolorach. Znajduje się tu toaleta, umywalka oraz apteczka. Obok znajduje się pomieszczenie biurowe, w którym zamontowano duże szafy ubraniowe oraz biurko. Jest to miejsce, w którym można dokonywać wszelkich czynności administracyjnych związanych z prowadzeniem działalności oraz przechowywać dokumentację. Do poszczególnych pomieszczeń prowadzi duży, wykafelkowany korytarz, w którym znajduje się miejsce do mycia naczyń oraz sprzęt potrzebny do sprzedaży piwa i utrzymania go w optymalnej temperaturze. Na końcu zaplecza znajduje się osobne wejście dla dostawców. Dodatkowo do części restauracyjnej przynależą dwie, pokryte po sufit jasnymi kaflami toalety (damska oraz męska), w których znajdują się umywalki i lustra. Teren przed budynkiem jest utwardzony, istnieje możliwość zagospodarowania terenu. Obecnie posadzono przy nim krzewy, które pozwalają odłączyć się od zgiełku panującego w mieście. W okresie letnim można rozłożyć tam stoły i krzesła, aby klienci mogli spędzić miło czas na świeżym powietrzu. Do lokalu prowadzi droga asfaltowa, ponadto przy budynku i w bliskiej odległości znajdują się miejsca parkingowe. Cena wynajmu to 7 000 zł + dodatkowe opłaty. Podatek za nieruchomość wynosi ok. 390 zł. Lokalizacja jest doskonała dla osób mających pomysł na prowadzenie własnej działalności. Budynek usytuowany jest w centrum miasta, wśród licznych zabudowań mieszkalnych. Okolica cicha i spokojna. W sąsiedztwie lokalu znajdują się liczne sklepy osiedlowe, wiele punktów handlowo-usługowych, szkoła, przedszkole, miejscowe jednostki administracji publicznej, placówki banków oraz supermarkety. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/720 OSOBA PROWADZĄCA Anna Choryszna tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl anna@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo