Lokal - wynajmę

Biuro ap7 ma przyjemność zaprezentować na wynajem lokal usługowy o powierzchni 99 m2 , znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo-usługowego z 2006 roku zlokalizowanego w centrum Krakowa w okolicach al. Słowackiego. Obecnie lokal jest wynajmowany jako gabinet kosmetyczny specjalizujący się w nowoczesnych technologiach medycyny estetycznej. W porozumieniu z obecnym najemcą możliwe jest przejęcie lokalu, jak również wynajęcie go pod nową działalność i zmianę dotychczasowej funkcji. Możliwe jest także wejście w spółkę z obecnym najemcą, bądź przejęcie leasingowanych urządzeń kosmetycznych. Lokal posiada klimatyzację w zakresie gabinetów oraz wentylację mechaniczną. Lokal wykończony jest w wysokim standardzie z wysokiej jakości panelami i wykończeniami ściennymi oraz nowoczesnymi aluminiowymi oknami. W lokalu znajdują się niezbędne łącza teleinformatyczne, indywidualnie zaaranżowane oświetlenie oraz instalacja alarmowa. Toalety znajdują się w obrębie lokalu. Ciepła woda zapewniana jest przez boiler elektryczny znajdujący się w lokalu. Ogrzewanie centralne - własna kotłownia dla budynku. CZYNSZ NAJMU: 850 Euro/m-c + VAT , przeliczane po średnim kursie sprzedaży (BNP Paribas Fortis) z ostatnich 2 miesięcy od daty wystawienia faktury. Opłata eksploatacyjna: 1000 zł/m-c + VAT Opłata za parkowanie 75 Euro/miejsce parkingowe + VAT Opłaty za media: Energia elektryczna - wg zużycia (na podstawie refaktur; lokal opomiarowany indywidualnie). Zimna woda wraz z centralnym ogrzewaniem zawarte są w opłacie eksploatacyjnej. Indeksacja: co roku, począwszy od 1 stycznia 2015 roku na zasadach określonych w Umowie Najmu. SERDECZNIE POLECAMY!!! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo