Mieszkanie - sprzedam

OPIS MIESZKANIA: Przedstawiam Państwu mieszkanie W PEŁNI ROZKŁADOWE i DWUSTRONNE wraz z komórką lokatorską o łącznej powierzchni 67,1 m2. Oprócz tego lokal jest bardzo cichy, ciepły, jasny i słoneczny, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia MAKSYMALNY KOMFORT użytkowania swoim mieszkańcom. W tym miejscu należy zaznaczyć, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i przekazania praktycznie OD RĘKI i w takim stanie jak na załączonych zdjęciach. Warto również wspomnieć, że w całym mieszkaniu zostały wymienione okna PCV, a na podłodze w pokojach znajduje się DĘBOWY PARKIET w bardzo dobrym stanie – cyklinowany lub glazura. Lokal składa się z dwóch sypialni o pow. 11,4 m2 i 11,5 m2 ; przedpokoju 10,8 m2 ; osobnej i widnej kuchni 7 m2 ; toalety 1 m2 ; łazienki 2,6 m2 oraz salonu o pow. 19 m2, z którego jest wyjście na DUŻY BALKON o wielkości aż 7,5 m2. Nie sposób również nie wspomnieć o pięknych widokach chociażby na nowo wybudowany STADION MIEJSKI WROCŁAWIA. Przyszłych właścicieli na pewno też zainteresuje fakt, iż WSZYSTKIE MEDIA SĄ MIEJSKIE – woda ciepła i zimna, ogrzewanie itd. Dzięki temu lokal jest TANI w utrzymaniu. Na koniec dodam, że do mieszkania przynależy KOMÓRKA lokatorska o pow. 3,8 m2. Bardzo ważne jest również to, że mieszkanie posiada założoną KSIĘGĘ WECZYSTĄ oraz UDZIAŁ W GRUNCIE, dzięki czemu właściciele NIE PŁACĄ w ogóle drogich opłat za użytkowanie wieczyste. OPIS BUDYNKU: Budynek to 10 piętrowy blok z lat 80 wybudowany i zarządzany przez prężnie działającą spółdzielnię ENERGETYK. W ostatnim czasie przeszedł on kilka ważnych modernizacji i tak na przykład budynek jest cały OCIEPLONY i zrobiona została nowa elewacja, wymieniono również okna na klatce schodowej, drzwi wejściowe, piony wodno-kanalizacyjne itd. Do użytku mieszkańców jest również ROWEROWNIA z wózkownią oraz pralnio-suszarnia. Oczywiście w budynku znajduje się także WINDA. LOKALIZACJA: Miejsce to szczególnie polecam młodym, aktywnym osobom, które oprócz tego, że szukają ciszy i spokoju, chciałyby mieszkać w miejscu o świetnie rozwiniętej infrastrukturze. W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych jak np. Las Rędziński, Las Pilczycki, Park Zachodni, ciekawe trasy rowerowe wzdłuż Odry, miejsca na spacery, grille itp. Doskonałą mobilność natomiast zapewnia zarówno oddalona o 2 km Autostradowa Obwodnica Wrocławia, jak również komunikacja miejska: tramwaje 31+, 32+ ; autobusy – C, 103, 126, 127, 136, 245, 246, 403, 435. Warto również wspomnieć, że w odległości 1,5 km znajduje się nowy Stadion Miejski. Żeby jeszcze lepiej zobrazować lokalizację dodam, iż do samego Rynku jest zaledwie 6,5 km. Na miejscu z kolei znajdziemy wszelkiego rodzaju sklepy i punkty usługowe, jak również ośrodki użyteczności publicznej jak: przychodnia, szpital, szkoły, przedszkola itp. OPŁATY i KONTAKT: Przyszłych właścicieli na pewno zainteresuje fakt, że mieszkanie jest tanie w utrzymaniu. Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi 505 zł, a w nim już praktycznie wszystkie opłaty związane z jego utrzymaniem takie jak: wynagrodzenie zarządcy, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, śmieci, winda, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości itd. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,8 m2. Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Tomasz Romańczuk tel. 516 - 179 - 044 ; tomasz.romanczuk@ncentrum.pl Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo