Mieszkanie - sprzedam

::DODATKOWY OPIS | Nowe Osiedle położone na Krzykach to kompleks składający się z pięciu budynków w których oferowanych jest 140 komfortowych mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i zróżnicowanych powierzchniach od 30 m2 do 104 m2. Do każdego z mieszkań przylega balkon, do wybranych mieszkań dwupoziomowych tarasy, a do tych zlokalizowanych na parterze także przestronne ogródki o powierzchni do 120 m2. Parterowe mieszkania wyposażone są ponadto w rolety zewnętrzne. W podziemiu został przygotowany garaż, w którym znajdują się miejsca postojowe i komórki lokatorskie. Lokalizacja osiedla stanowi jeden z największych atutów inwestycji, gdyż gwarantuje ucieczkę od miejskiego gwaru, który otacza nas w Centrum Wrocławia. Niskie, kameralne trzy i czteropiętrowe budynki położone w pobliżu parku to spokój i komfort. Park Kleciński rozciąga się na powierzchni ok. 9 ha i oferuje wiele ścieżek spacerowych oraz terenów sprzyjających odpoczynkowi i rekreacji - na dużej polanie jest boisko do piłki nożnej, a we wschodniej części parku usytuowany na wzniesieniu amfiteatr. Miejsce sprzyja relaksowi w zaciszu starych drzew. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny rekreacyjne takie jak: Tor Wyścigów Konnych, korty tenisowe oraz basen i boiska sportowe. Lokalizacja Osiedla gwarantuje sprawną komunikację z centrum miasta oraz wygodny i szybki wyjazd z Wrocławia. Na szczególną uwagę zasługują również zastosowane rozwiązania podnoszące bezpieczeństwo mieszkańców i ich mienia. Teren inwestycji zostanie ogrodzony i wyposażony w system monitoringu będzie chroniony przez profesjonalną firmę całą dobę. Dodatkowo w każdym z mieszkań zostaną zamontowane wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe firmy Dierre oraz rolety zewnętrzne w mieszkaniach na parterze. W ramach zagospodarowania terenu przygotowane zostaną tereny zielone z roślinnością niską i wysoką, plac zabaw dla dzieci, otwarte miejsca parkingowe oraz chodniki. Mieszkanie będące przedmiotem oferty składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki i przedpokoju, do mieszkania przynależye dwa balkony o pow. łącznej 16mkw. Standard wyposażenia lokalu mieszkalnego w stanie developerskim: - drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe np.. Firmy DIERRE; - podłoga - posadzka cementowa; - tynki na ścianach - gipsowe wykonane na mokro, w łazienkach cementowe zatarte na ostro; - parapety okienne wewnętrzne - np.. PCV, MDF, konglomerat; - parapety zewnętrzne np. stalowe powlekane, z blachy ocynkowanej, aluminiowe, granitowe, - systemowe plastikowe; - instalacja elektryczna o mocy 13 kW - bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, wyłączniki oświetlenia; - domofonu; - zasilanie i gniazdo pod płytę kuchenną o napięciu 400V; - instalacja elektryczna (TV-SAT, telefoniczna, internetowa, domofonowa); - instalacja wodna z polietylenu, instalacja kanalizacyjna z PCV; - instalacja centralnego ogrzewania - rozprowadzenie technologii rur np.. Wielowarstwowych polietylenowych z grzejnikami np. Firmy PURMO, BRUGMAN, KERMI; - liczniki wody i zużycia energii cieplnej zlokalizowane w szachtach; - opcjonalnie w mieszkaniach z antresolą schody ze stopnicami drewnianymi np. na konstrukcji stalowej; - płytki gresowe na tarasach (z wyj. tarasów na poziomie parteru) i balkonach, płytki betonowe układane luzem na żwirze lub podkładach dystansowych na tarasach na poziomie parteru; - ogrodzenie tarasów naziemnych pełne, murek o wysokości ok. 110cm. - barierki zewnętrzne ocynkowane - barierki wewnętrzne stalowe z pochwytem drewnianym na poziomie parteru w budynkach punktowych przy wejściach na tarasy oświetlenie zewnętrzne w postaci kinkietow naściennych ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Plac zabaw: TAK | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: centralne | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: Autobus, Tramwaj, MZK | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do wykończenia | Okna: nowe PCV | Balkon: jest | Ilość balkonów: 2 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16,00 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,49 | Rok budowy: 2012 | Ilość pokoi: 2 | ::LINK DO STRONY | http://www.adrem-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=218350 ::KONTAKT DO AGENTA | Dorota Kempa | 600250186 / 669994692 | dorota@adrem-nieruchomosci.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo