Mieszkanie - sprzedam

CZTEROPOKOJOWE MIESZKANIE W POBLIŻU UL. SIELSKIEJ (GÓRCZYN) POZNAŃ Przedmiotem sprzedaży jest czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 64,7m2, usytuowane w Poznaniu w pobliżu ul. Sielskiej (Górczyn) na czwartym piętrze czterokondygnacyjnego budynku. Budynek Budynek z płyty, wybudowany w latach siedemdziesiątych, zadbany, systematycznie remontowany i modernizowany. W latach 2008-2012 przeprowadzono prace remontowe polegające na ociepleniu i otynkowaniu budynku, remoncie dachu wymianie orrynnowania i obróbek blacharskich. Wymieniono piony ciepłej, zimnej wody oraz kanalizacji. Przeprowadzono remont klatek schodowych: wymieniono stolarkę okienną na nową PCV, drzwi wejściowe, domofony i pomalowano klatki schodowe. W 2013 roku ma zostać przeprowadzona wymiana instalacji grzewczej w budynku. Wyodrębniono do użytku lokatorów dziesięciu mieszkań pomieszczenia: wózkarnia, pralnia, suszarnia. Mieszkanie Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 1995 roku, jest systematycznie odświeżane. Wykonano: wymianę stolarki okiennej na nową PCV, odmalowano drzwi wewnętrzne, zamontowano drzwi antywłamaniowe. Podłogi częściowo wyłożono parkietem- mozaika, częściowo pytkami ceramicznymi i panelami. Ściany pokryto gładzią gipsową i pomalowano. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,3m2, jasna, dwa okna PCV. Mieszkanie jest przestronne, jasne, odnowione (w ubiegłym roku pomalowano ściany), zadbane, funkcjonalne, do zamieszkania od zaraz. W skład mieszkania wchodzą: salon, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, ubikacja, korytarz. Salon 15,0m2 oraz pokoje o pow. 8,8m2 (3), 9,2m2 (2) – wystawa okien na północny-wschód. Na podłodze położono parkiet, mozaika. Ściany pokryto gładzią gipsową i pomalowano. Z salonu jest wyjście na balkon o powierzchni ok. 2,0m2. Pokój 11,4m2 (1) – wystawa okna na południe. Na podłodze położono parkiet, mozaika. Ściany pokryto gładzią gipsową i pomalowano. Kuchnia 6,3m2 – wystawa okna na północny - zachód. Na podłodze położono panele. Ściany pokryto gładzią gipsową i pomalowano, dodatkowo dwie z nich obłożono płytkami ceramicznymi tworząc tzw. pas roboczy do wysokości ok. 1,40m. Wyposażona w meble kuchenne oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym. Łazienka ok.3m2 wyposażona w: umywalkę, wannę 140cm oraz suszarkę podsufitową. Na podłodze oraz ścianach do wysokości ok. ¾ położono płytki ceramiczne. Ściany powyżej pokryto gładzią gipsową i pomalowano. Ubikacja ok. 0,8m2 na podłodze oraz ścianach do wysokości ok. ¾ położono płytki ceramiczne. Korytarz ok. 10,0m2 -na podłodze położono parkiet, mozaika. Ściany pokryto gładzią gipsową i pomalowano. W mieszkaniu pozostają: wyposażenie kuchni (meble kuchenne, maszynka gazowa), szafa typu komandor w korytarzu i pokoju oraz wyposażenie łazienki. Wyposażenie pokoi widoczne na zdjęciach do uzgodnienia. Opłaty W związku z planowanym remontem polegającym na wymianie instalacji ogrzewania, obecnie opłaty do Wspólnoty wynoszą 300zł/2osoby. Zazwyczaj kształtowały się w wysokości pok. 230zł/2osoby. Dodatkowo prąd i gaz według wskazań licznika, woda i ogrzewanie są płatne ryczałtem i rozliczane raz do roku. Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa (pełna własność). Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu ul. Sielskiej (Górczyn). Niedaleko ok. 450m (2min pieszo) jest ulica Głogowska wzdłuż której mieszczą się sklepy różnych branż, lokale gastronomiczne i punkty usługowe, odziały banków. Niemalże w odległości ok. 900m (10min. samochodem, 15-20 min. pieszo), przy ulicy Ściegiennego mieści się Biedronka oraz ok. 10 min. samochodem Tesco w pobliżu ul. Jawornickiej. Niedaleko zlokalizowane są miejsca spacerowe: Parku ks. Józefa Jasińskiego, Park Górczyński, Fort VIIIa, Park im. J. Kasprowicza. W pobliżu znajdują się oddział poczty, gimnazjum, przedszkole, szkoła, przychodnia. Komunikacja: Doskonała komunikacja autobusami i tramwajami mającymi tzw. pętle na Dworcu Górczyn (pieszo ok. 10min). Rozpoczynają tu swoje trasy autobusy nr: 50, 63, 75, 80, 82, 93 oraz nocne nr 234, 235 i 248. Rozpoczynają tutaj kursy autobusy podmiejskie: 614, 701, 702. Przy ul. Ściegiennego znajduje się przystanek autobusowy linii nr: 50, 63, 64, 79 oraz 252 (linia nocna) natomiast przy ul. Arciszewskiego jest przystanek autobusowy linii nr: 64, 79, 82, 93. W związku z remontem torowiska wzdłuż ul Głogowskiej aktualnie jeździ autobus za tramwaj T5 w zastępstwie za tramwaje nr 5, 8, 14. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Katarzyna Zdziabek Tel: 502-599-161 mail: katarzyna.zdziabek@imperium-nieruchomosci.pl gg: 42721741 skype: katarzyna.zdziabek.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogdan Makowski (licencja nr: 7798). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.