Mieszkanie - wynajmę

NA WYNAJEM MIESZKANIE W KAMIENICY W POBLIŻU STAREGO RYNKU PRZEZNACZENIE: BIURO, KANCELARIA PRAWNA, GABINET, SIEDZIBA FIRMY Przedmiotem wynajmu jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok.50m2 zlokalizowane w pobliżu ul. Szewskiej w Poznaniu. Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze czteropiętrowej, zadbanej kamienicy wybudowanej z cegły w 2009 roku. Kamienica została w całości odbudowana z szczegółowym odtworzeniem detali w 2009 roku. Zarządzana jest przez prężną wspólnotę dbającą o czystość i estetykę części wspólnych: wejście, klatka schodowa, dziedziniec. Bryła budynku zapewnia ciszę i spokój, do mieszkania nie dobiega gwar z pobliskiej, bardzo dobrze skomunikowanej ul. Grabary. Wystawa okien na zadbany dziedziniec kamienicy, na stronę północno-wschodnią. Mieszkanie zostało wyposażone w drewniane, pięciokomorowe, dźwiękoszczelne okna, praktyczne, szerokie parapety oraz drzwi antywłamaniowe. Zamontowano ogrzewanie na prąd nowej generacji, stertowane automatycznie. Do mieszkania przynależy piwnica 5m2. Mieszkanie znajduje się na monitorowanym terenie zamkniętym strzeżonym przez ochronę. Mieszkanie jest jasne, bardzo ciche, gustowanie i pomysłowo urządzone, wykończone w wysokim standardzie, wysokiej klasy materiałami. Dzięki funkcjonalnemu układowi przestrzeni mieszkania, istnieje możliwość dowolnego podziału pomieszczeń oraz szeroki wachlarz aranżacji wnętrza. Pomieszczenia są ustawne, przestronne, a ich wysokość wynosi 3,20m. Mieszkanie wg projektu składa się z korytarza (6,6m2), pokoju (23,2m2) kuchni (13,7m2) oraz łazienki (5,3m2). Z korytarza, wyposażonego w pojemną, praktycznie wyposażoną szafę garderobianą z drzwiami przesuwnymi, wchodzi się do największego, pokoju (23,2m2). Pokój ten został podzielony oryginalnymi drzwiami przesuwnymi na dwa pomieszczenia: sypialnie (ok. 8m2) oraz salon (ok.15m2) z możliwością utworzenia aneksu kuchennego. Z salonu wchodzi do pomieszczenia przeznaczonego wg projektu na kuchnie, którą można dowolnie zaadoptować na: kuchnie z jadalnią, pokój z aneksem kuchennym lub pokój. W korytarzu i pokojach na podłodze położono panele drewniane stylizowane na antyczne w kolorze mahoniu, ściany pokryto gładzią gipsową i pomalowano na spokojne kolory w odcieniach beżu i brązu. W łazience, na podłodze i ścianach położono płytki ceramiczne. Łazienkę wyposażono w: prysznic, umywalkę oraz ubikację, zamontowano wysokiej klasy armaturę. Możliwości Mieszkanie można dowolnie przystosować na: mieszkanie, gabinet, biuro, kancelarię, siedzibę firmy. Opłaty Całkowity miesięczny czynsz najmu wynosi 2800zł brutto. Dodatkowo opłaty miesięczne na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą ok. 300 zł/m-c (oświetlenie na klatce schodowej, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci) oraz media (prąd) według zużycia. Wymagana kaucja w wysokości jednego miesięcznego czynszu najmu. Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Doskonała lokalizacja mieszkania. Doskonała lokalizacja mieszkania jest jego kolejnym atutem. Mieszkanie mieści się w pobliżu Starego Rynku. W „sąsiednich” kamienicach wiele lokali zajmują liczne, różnorodne firmy oraz kancelarie prawne. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, w ścisłym centrum Poznania. W pobliżu znajduje się Stary Rynek (ok.2min pieszo), Centrum Sztuki i Biznesu-Stary Browar (ok. 15min pieszo) - uznanego za najlepsze centrum handlowe średniej wielkości na świecie. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteka, poczta, park, policja, plac zabaw, kino, kawiarnie, lokale gastronomiczne. Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie ul. Półwiejskiej (ok. 10min pieszo) - poznańskiego deptaku, najpopularniejszego z traktów handlowych miasta. Bardzo blisko znajduje się wspaniałe miejsce do spokojnego oraz aktywnego wypoczynku Park Gen. H. Dąbrowskiego (ok. 15min pieszo) oraz tereny spacerowe i rekreacyjne wzdłuż koryta rzeki Warty. Komunikacja i dojazd Mieszkanie znajdujące się w centrum miasta. Jest rewelacyjnie skomunikowane z Starym Rynkiem, Centrum Sztuki i Biznesu-Stary Browar, dworcem PKP i PKS około 5-10min jazdy samochodem oraz Międzynarodowymi Targami Poznańskimi. Doskonały dojazd komunikacją miejską autobusami oraz tramwajami. W pobliżu znajduje się punkt przesiadkowy Półwiejska oraz Al. Marcinkowskiego. Niedaleko przystanek tramwajowy linii nr 2, 3, 4, 5, 8, 9, 11 oraz autobusowy nr 74 i 90. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Imperium Nieruchomości Tel: 502-599-161 mail: biuro@imperium.nieruchomosci.pl Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.